Grundstück zum Verkauf auf der Insel Krk, nur 200 Meter von den Stränden entfernt – T2-Zone – 18541 m². in Summe
Immobilienpreis:
€ 2 225 000
Ref:
RE-AB-Krk-Politin
Region:
Kvarner › Insel Krk
Ort:
Politin
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
200 m
Grundstück:
18 541 m²
Immobilienbeschreibung:
Vorteilhaftes urbanisiertes Grundstück zum Verkauf in der Stadt Krk, nur 200 Meter von den Stränden entfernt, im Gebiet des Krk Premium Camping Resort T2, Stadt Krk. Zone Politin.
Das Grundstück ist offiziell als T2-Zone ausgewiesen und für touristische Villen und Apartments vorgesehen. Gesamtfläche von 18.541 m2.
Das Grundstück ist offiziell als T2-Zone ausgewiesen und für touristische Villen und Apartments vorgesehen. Gesamtfläche von 18.541 m2.
Es können ein oder mehrere Hotels, Hotelvillen, Resorts, Restaurants, Schwimmbäder, Erholungsgebiete und ähnliche touristische Gebäude gebaut werden.
2000 Betten im gesamten Areal, Mindestbewertung 4****.
Maximal 60 % des Grundstücks können bebaut werden (maximale Grundfläche, wenn 60 % der Grundstücksfläche), Mindestens 40 % Bauanteil (Nutzung).
Maximal 60 % des Grundstücks können bebaut werden (maximale Grundfläche, wenn 60 % der Grundstücksfläche), Mindestens 40 % Bauanteil (Nutzung).
Das Grundstück ist direkt über die asphaltierte Einbahnstraße erreichbar. Ein sanfter Hang zum Meer – Richtung Süden.
Jetzt ist die gesamte Vegetation gereinigt und das Land ist für den Bau bereit.
Es gibt mehrere vereinigte Katastereinheiten und Eigentümer, 4 Eigentümer treten gemeinsam auf.
Der vereinbarte Preis für alle diese Grundstücke beträgt 120 €/m2.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass die 4 Eigentümer als Ganzes funktionieren und dieser Teil nur als Ganzes erworben werden kann. Das Eigentum an allen Grundstücken ist 1/1 klar.
Preis pro m²:
120 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
228 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
216 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
228 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
140 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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