Fantastisches Investitionsland in den Wiesen des inneren Istriens - auf 1 Hektar Land
Immobilienpreis:
€ 1 200 000
Ref:
RE-AB-INV2-L
Region:
Istrien › Umag
Ort:
Umag
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
3 000 m
Wohnfläche:
17 500 m²
Grundstück:
10 000 m²
Immobilienbeschreibung:
Fantastisches Investitionsprojekt mit Adelsburg im Kern!
Bauland mit Schloss aus dem 11. Jahrhundert ist 10.000 m2 (1 Hektar Land).
Es ist ein Denkmal von großer historischer Bedeutung, das mit dem Namen einer der herausragendsten Adelsfamilien Venedigs verbunden ist.
Das Projekt liegt zwischen ruhigen Weinbergen, 2 km von der Autobahn Triest/Koper/Pula, 3 km vom Strand entfernt und im Dreieck zwischen Buje, Brtonigla und Umag.
Es gibt auch tolle Möglichkeiten zur Weiterentwicklung:
Baumöglichkeit auf 17.500 m2: 5*****-Sterne-HOTEL, Luxus-Appartementkomplex, Pflegeheim oder 12 Villen mit Pools.
Vorhandene Infrastruktur vorhanden (Strom, Wasser und Straße). Derzeit ist es eine perfekte Kombination aus urbanisiertem und landwirtschaftlichem Land, die mehrere Möglichkeiten für die weitere Entwicklung eröffnet.
Vorhandene Infrastruktur vorhanden (Strom, Wasser und Straße). Derzeit ist es eine perfekte Kombination aus urbanisiertem und landwirtschaftlichem Land, die mehrere Möglichkeiten für die weitere Entwicklung eröffnet.
Es ist ein äußerst attraktives Investitionsgebiet, nur wenige Kilometer vom Kempinski 5***** Resort, Petram 5***** Star Project entfernt.
Die schönen Städte Groznjan, Motovun, Brtonigla, Umag und Novigrad sind vom Projekt aus ebenfalls nicht weit entfernt.
Die schönen Städte Groznjan, Motovun, Brtonigla, Umag und Novigrad sind vom Projekt aus ebenfalls nicht weit entfernt.
Preis pro m²:
120 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
105 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
54 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
225 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
134 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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