Grundstück mit Baugenehmigung für eine Luxusvilla
Immobilienpreis:
€ 157 000
Ref:
RE-U-15995
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
7 000 m
Wohnfläche:
182 m²
Grundstück:
714 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Nur 5 Kilometer von dieser Touristenstadt entfernt befindet sich dieses wunderschöne Grundstück mit einer Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Swimmingpool.
Das Grundstück hat eine Fläche von 714 m2, ist flach und hat eine regelmäßige Form.
Laut Projekt wird das Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Toilette und Waschküche enthalten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Sauna. Strom, Wasser und Zufahrtsstraße sind vorhanden.
Der Verkäufer ist eine juristische Person. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Nebenkosten- und Wassergebühren werden bezahlt.
Dies ist eine ideale Gelegenheit, eine Ferienvilla oder ein Einfamilienhaus zu bauen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 714 m2, ist flach und hat eine regelmäßige Form.
Laut Projekt wird das Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Toilette und Waschküche enthalten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Sauna. Strom, Wasser und Zufahrtsstraße sind vorhanden.
Der Verkäufer ist eine juristische Person. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Nebenkosten- und Wassergebühren werden bezahlt.
Dies ist eine ideale Gelegenheit, eine Ferienvilla oder ein Einfamilienhaus zu bauen.
Preis pro m²:
220 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
192 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
145 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
262 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
180 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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