Выгодный строительный проект в центре Загреба - горячий проект после землетрясения

Проект горячей застройки в центре Загреба на улице Илица - особенно востребованный после недавнего землетрясения, которое повредило или разрушило многие исторические здания в центре!
Людям нужны новые квартиры в Загребе как можно скорее, требуются высококачественные сейсмостойкие здания для обеспечения безопасности людей в будущем.

Готовое разрешение на строительство!

Всего 5 минут ходьбы от Trg Franje Tudmana!
Всего 27 минут пешком или 2,5 км до Trg Bana Jelacica (центральная площадь Загреба)!

Общая площадь земельного участка составляет 2407 м2. На нижних уровнях можно построить жилое здание с коммерческими и офисными помещениями.
Красивый вид на город с верхних уровней гарантирован.

КИС составляет 90%.
КИГ 6,4

Максимальное количество уровней = цокольный этаж + 19 уровней. Можно также сделать 4 подземных уровня для парковки.
Максимальная высота 70 метров.

Максимальная площадь строения нетто составляет 22 116 кв.м.
Максимальная площадь строения брутто составляет 24 935 кв.м.

Поверхность бруто подземных уровней составляет 7544 кв.м.
Надземная планка уровня брутто составляет 17 390 кв.м.

Разрешение на строительство выдается. Коммунальные платежи (коммуналди доприно) оплачиваются частично.
Общая сумма необходимых инвестиций составляет приблизительно. 25 млн евро

Центр Загреба - это район с самым высоким строительным и деловым потенциалом в Хорватии.

Основными компонентами проекта являются четырехзвездочная гостиница, предоставляющая около пятидесяти жилых единиц, и здание Tower, комплекс из 19-этажных жилых и деловых башен.
Башня - это жилая часть центра Загреба, занимающая от 6 до 12 этажей современного здания, с 51 функционально расположенными роскошными апартаментами площадью от 50 м² до 200 м² с видом на зелень горы Медведница и южную часть город.
Вход в подземные уровни будет из Илицы, а выход - на улицу Мандаличина, чтобы облегчить въезд в транспортную систему.
Парковочные места в гараже (на уровнях -2, -3 и -4) приспособлены для всех современных транспортных средств и обеспечивают беспрепятственное движение.

Основные детали:

Энергетический сертификат A • Железобетонная конструкция • Перегородки - кирпичные / гипсокартонные плиты в два слоя • Фасад - вентилируемый из плитки Trespa / Fundermax с деревянным рисунком • Алюминиевые двери в помещениях общего пользования и в служебных помещениях • Перила лестниц и террас из нержавеющей стали со вставками из многослойного стекла • бесшумные лифты нового поколения с высокоскоростным режимом работы и большой роскошной кабиной защитные двери • Полы в спальнях и гостиной - паркет большого формата, класс I • Керамика в ванных комнатах и на кухне, класс I • Подогрев пола в ванных комнатах • Плитка на террасе, класс I • Видеодомофон с цветным ЖК-экраном, подключенный к антенная система • Туалеты, класс I • Отводы, класс I • Скрытые смывные бачки • Системы кондиционирования, потолочные конструкции • Радиаторы отопления • Поверхности • Бойлеры с баком для горячей воды • Установлен «умный дом», умная система, которая позволяет управлять всеми функциями квартиры (отопление / охлаждение, освещение, вся бытовая техника, жалюзи, домофон и т. д.) • Совместное спутниковое и эфирное телевидение ( цифровое ТВ)

Коммерческие помещения проекта должны предлагать:

• ресторан
• кафе
• детсад
• сад зеленая зона в центре
• спортивный зал
• фитнес-центр
• оздоровительный центр с бассейнами
• супермаркет
• кондитерская
• поликлиника
• 4-звездочный отель
  
  Планируется стать одной из достопримечательностей Загреба - современного здания нового поколения.