Роскошный 5*****-звездочный отель и ресторан на продажу в Истрии

Роскошный бутик-отель в Пуле – первый отель в Хорватии, официально получивший категорию 5***** звезд!
Отель работает с 2000 года и с тех пор неоднократно награждался премиями OSCAR индустрии гостеприимства за высочайшие стандарты обслуживания.
Отель в четвертый раз номинирован на премию World Luxury Hotel Awards в 2020 году.
Он был снят в одном из ГОЛЛИВУДСКИХ фильмов и достоин размещения звезд.
Отель также известен своим рестораном изысканной кухни со всемирно известным шеф-поваром и фантастической винной сокровищницей, насчитывающей более 500 бутылок со всего мира. Вам следует забронировать столик здесь за месяц вперед.

Одним из преимуществ является великолепное расположение на окраине зеленой зоны, тянущейся к прекрасным пляжам.
Это тихий и престижный район Пулы, в нескольких километрах от знаменитой АРЕНА, древнего ФОРУМА и Ривы Пулы.

Общая площадь отеля составляет 1555 кв.м. Площадь земельного участка 2000 кв.м. На данный момент отель предлагает шесть апартаментов класса люкс. Есть возможность докупить еще 1600 кв.м. землю и построить еще два гостиничных объекта общей площадью до 5000 кв.м. На балансе имеется кредит в размере 240 000 евро, который можно переписать на имя Покупателя.
Но продажа - это не только поверхность, но и репутация и самые высокие стандарты, которые можно увидеть даже в Хорватии.

Небольшой туристический обзор на начало 2024 года

Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года.
В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года.
Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам.

За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года.

Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%).

За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей.

Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года.

Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%.

Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам некоторую сильную тенденцию.