Городской участок в Ловране с прекрасным видом на море
Цена объекта:
€ 900 000
Код:
RE-AB-P-379
Регион:
Кварнер › Опатия
Город:
Lovran
Тип:
Участок
Первая линия:
Нет
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
900 м
Участок:
4 500 м²
Описание объекта:
Продается городской земельный участок в Ловране с великолепным видом на море!
Общая площадь 4500 кв.м.
Он идеально подходит для строительства нескольких роскошных вилл (6-7 единиц).
Минимальная площадь участка для виллы 170-200 м2 - 600 м2 земли
На участке можно разместить 6-7 вилл.
Стоимость участка 900 000 евро
Стоимость строительства 200 м2 брутто = 300 000 евро x 6 = 1 800 000 евро
Бассейны и удобства 50 000 х 6 = 300 000 евро
Проекты, решения, коммунальные платежи, обслуживание машины - 200 000 евро
Итого очень грубые расходы: 3200000 евро
Доход от продажи 6 вилл по 1000000 евро каждая = 6000000 евро
Цена за м²:
200 €
Средняя цена/м² данного типа в этом регионе:
386 €
Медианная цена/м² данного типа в этом регионе:
276 €
Средняя цена/м² данного типа в Хорватии:
268 €
Медианная цена/м² данного типа в Хорватии:
186 €
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".