Роскошная вилла в Юршичи, Светвинченат в стадии строительства, с бассейном и видом на море вдали
Цена объекта:
€ 295 000
Код:
RE-U-18538
Регион:
Истрия › Ровинь
Город:
Juršići, Svetvinčenat
Тип:
Вилла
Первая линия:
Нет
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
10 000 м
Площадь:
250 м²
Участок:
2 600 м²
Спальни:
3
Ванные:
2
Описание объекта:
Замечательный проект находится в стадии реализации!
Новая современная роскошная вилла с бассейном в Юршичи, Светвинченат, в 10 км от моря, с видом на море вдалеке!
Общая площадь 250 кв.м. земельный участок 2600 кв.м. (!)
Планирование -
Большой вход в виллу (холл) с гардеробом, гостевой туалет. Из коридора (20 м2) он напрямую сообщается с салоном открытого пространства, откуда открывается вид на бассейн и большой сад.
Кухня и столовая являются частью гостиной открытой планировки.
Кухня и столовая являются частью гостиной открытой планировки.
Выполнена самая современная конструкция, высота потолков первого этажа 3,20 метра!
На первом этаже 2 спальни, ванная комната, прачечная, прихожая.
Роскошная лестница, ведущая на второй этаж, главная спальня с гардеробной, ванная комната и большая терраса. Существует также большая солнечная терраса с джакузи с видом на море на первом этаже.
Бассейн, котельная:
Бассейн с подогревом, размеры 5м х 9м
Котельная с отдельным входом.
Здание продается без мебели, с жилой площадью 250 м2, а дополнительный вау-эффект создает разрешение на строительство общей жилой застройки 400 м2, а это значит, что можно построить еще одну двухквартирную виллу площадью 150 м2. построен рядом с виллой! Без запроса дополнительных разрешений.
Дом был построен лицом на юг и предлагает вид на море с первого этажа.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- большой сад 2600 кв.м.
- достаточно места для большой парковки на 5-8 парковочных мест
- оплачиваются коммунальные услуги, тем самым решается вопрос асфальтирования подъезда к самому участку (подтверждение от муниципалитета, что он возьмет на себя расходы по асфальтированию), энергетическая и водная инфраструктура находятся в непосредственной близости от участка.
Имущество принадлежит физическому лицу на 1/1 без обременения.
Эта вилла расположена в 15 минутах езды от пляжа Фажана в Водняне. Пула находится в 25 минутах езды или в 20 км. 10 км по прямой от ближайшего моря. Красивое место в окружении зелени, уединение и вид на море.
Цена относится к фазе roh bau и может быть приобретена сразу. Существует также возможность завершения работ текущими владельцами/строителями.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА:
Теплый пол, кондиционер, электрические жалюзи, сигнализация, видеонаблюдение.
Дополнительный источник тепла: да - Солнечные панели
Разрешение на строительство: да
Ориентация: Юг
Количество ванных комнат: 2
Количество туалетов: 3
Цена за м²:
1180 €
Средняя цена/м² данного типа в этом регионе:
3550 €
Медианная цена/м² данного типа в этом регионе:
3325 €
Средняя цена/м² данного типа в Хорватии:
4322 €
Медианная цена/м² данного типа в Хорватии:
3830 €
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".