Автохтонный дом недалеко от центра Опатии, в 400 метрах от моря!

Уникальный аутентичный дом в самом сердце Опатии!

Представляем вам очаровательный отдельно стоящий каменный дом, пропитанный историей, площадью около 100 квадратных метров, продуманно расположенный на двух этажах, соединенных внешней лестницей.
Этот дом расположен на земельном участке площадью 154 квадратных метра, в отличном месте недалеко от центра Опатии и предлагает удобный доступ ко всем необходимым удобствам.
Дом находится всего в 400 метрах от моря по прямой или в 750 метрах пешком — до кромки воды можно легко дойти за 10 минут.

Первый этаж, охватывающий около 40 квадратных метров, состоит из двух комнат и традиционной таверны. Поднявшись на второй этаж, вы найдете апартаменты площадью 60 квадратных метров, которые включают прихожую, гостиную, кухню, спальню, ванную комнату и террасу. За домом сад площадью 70 квадратных метров с террасой предлагает спокойное открытое пространство. Хотя в доме нет частной парковки, общественная парковка со специальным ежемесячным разрешением удобно расположена прямо рядом с собственностью.

Первоначально построенный в конце девятнадцатого века, дом сохраняет большую часть своего исторического очарования, претерпев частичную реконструкцию — в частности, часть крыши в 2023 году. Были выполнены современные улучшения, включая установку новых внешних столярных изделий из ПВХ на первом этаже в 2019 году и новой входной двери из ПВХ на первом этаже в 2021 году. Хотя дом выиграет от дальнейшей реконструкции, это редкая возможность повысить его ценность и создать уникальное жилье, которое органично сочетает традиции с современными удобствами.

Эта недвижимость идеально подходит для комфортной семейной жизни, но также имеет большой потенциал в качестве туристической инвестиции. Ее исключительное расположение обещает сделать любые усилия по ремонту стоящим начинанием. Мы рады предложить вам эту недвижимость и приветствуем любые запросы. Если вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Опатия, престижный курорт на Адриатическом море, славится своей богатой историей, роскошными виллами и потрясающими парками. Благодаря своей знаменитой набережной Лунгомаре, роскошным отелям и изысканной кухне, Опатия является идеальным местом как для спокойного образа жизни, так и для незабываемого отпуска.