Дом в Барбате на острове Раб – отличная инвестиция!
Цена объекта:
€ 435 000
Код:
RE-U-24115
Регион:
Карлобаг
Город:
Barbat na Rabu, Rab
Тип:
Дом
Первая линия:
Да
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
20 м
Площадь:
75 м²
Участок:
1 069 м²
Спальни:
2
Ванные:
1
Описание объекта:
Дом в Барбате на острове Раб – отличная инвестиция!!
Перед этим красивым домом на пляже есть буй для лодки.
Общая площадь нынешнего дома составляет 75 кв.м. Земельный участок 1069 кв.м.
Недвижимость состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, кухни со столовой и гостиной.
В саду площадью 1069 м2 есть гриль на открытом воздухе, кладовая, старый колодец (все еще действующий), множество средиземноморских растений и прекрасный выход к морю с собственным причалом.
В доме есть центральное городское водоснабжение (важно!), а электричество еще не подключено (но должно быть подключено не позднее 2024, не позднее 2025 года), поэтому в этом идиллическом доме на пляже есть солнечные батареи на двускатной крыше и резервуар с водой. аккумуляторов, а также снабжен генератором для автоматического зажигания в случае отключения электроэнергии.
Отсутствие центральной канализации. Септик (биологический).
До дома можно дойти пешком по пляжу, а парковка находится в 200 метрах от самого дома. Парковка 150 м2.
Возможность туристической аренды.
В саду площадью 1069 м2 есть гриль на открытом воздухе, кладовая, старый колодец (все еще действующий), множество средиземноморских растений и прекрасный выход к морю с собственным причалом.
В доме есть центральное городское водоснабжение (важно!), а электричество еще не подключено (но должно быть подключено не позднее 2024, не позднее 2025 года), поэтому в этом идиллическом доме на пляже есть солнечные батареи на двускатной крыше и резервуар с водой. аккумуляторов, а также снабжен генератором для автоматического зажигания в случае отключения электроэнергии.
Отсутствие центральной канализации. Септик (биологический).
До дома можно дойти пешком по пляжу, а парковка находится в 200 метрах от самого дома. Парковка 150 м2.
Дом построен на сельскохозяйственной земле и легализован, поскольку дом был построен ранее с соблюдением других законов и правил.
Однако в настоящее время оно не может быть продлено. Вероятно, в будущем.
Перед домом на пляже стоит буй для лодки.
Вид из самого дома уникален, как и чудесный средиземноморский сад за ним.Однако в настоящее время оно не может быть продлено. Вероятно, в будущем.
Перед домом на пляже стоит буй для лодки.
Возможность туристической аренды.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".