Neues luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Zagreb, Srebrnjak

Neues luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Zagreb, Srebrnjak, in einer modernen Boutique-Residenz!

Srebrnjak, Dugi dol, neuer, erstklassiger Apart-Komplex, einer der exquisitesten Mikrostandorte zum Wohnen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums der kroatischen Hauptstadt.
Es entsteht ein wunderschönes Luxusgebäude mit insgesamt 4 Etagen und 3 Wohnungen nach höchsten Standards. Der Einzug ist voraussichtlich im Herbst 2024.

Wohnung S3 – eine Vierzimmerwohnung im zweiten Stock mit einer geschlossenen Fläche von 112,54 m2, einer überdachten Terrasse von 60,27 m2 und einem Garagenstellplatz von 17,15 m2. Der insgesamt berechnete NKP beträgt 149,96 m2. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, die sich zur Terrasse hin öffnet, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

KONSTRUKTION: Die Konstruktion besteht aus tragenden Stahlbetonwänden mit einer Dicke von 20–25 cm, Trennwänden aus Gipskartonplatten und Gipskartondecken.

FASSADE: Die Fassade besteht aus einem WDVS-System und verfügt über Schiebeläden.

DACH: Das Dach besteht aus undurchdringlichem Stahlbeton mit leichtem Gefälle und ist mit einer schützenden Attika und allen notwendigen Dämmschichten ausgestattet.

AUSSENZIMMERWERK: Die Wohnung verfügt über Aluminiumrahmen mit dreischichtigem IZO-Glas, die zusätzlich durch horizontal bewegliche Aluminium-Fensterläden geschützt sind.

GEMEINSAME TEILE: Die öffentlichen Bereiche verfügen über Aluminiumschreinereiarbeiten mit IZO-Glas. Der Eingangsbereich und die Flure sind mit Stein verkleidet.

AUFZUG: Das Gebäude ist mit einem Aufzug eines der hochwertigsten Hersteller ausgestattet.

UMGEBUNG: Die Umgebung bietet einen ausgewiesenen Bereich für die Müllentsorgung, asphaltierte Parkplätze und Zufahrten sowie wunderschön angelegte Grünflächen.

GARAGE: Der Zugang für Fahrzeuge zum Untergeschoss erfolgt über ein automatisches Garagentor.

ZIMMERWERK: Die Eingangstüren der Wohnungen sind einbruchhemmend und feuerfest ausgeführt und bieten Schallschutz. Die Innenschreinerei umfasst Türzargen und Türmassen aus Massivholz.

BÖDEN: In Wohnräumen, Fluren und Zimmern wird erstklassiges dreischichtiges Eichenparkett verwendet. Die Badezimmer, Küchen, Terrassen und Loggien sind mit erstklassigen Keramikfliesen italienischer Hersteller ausgestattet.

WÄNDE: In den Sanitäranlagen werden erstklassige Keramikfliesen italienischer Hersteller verwendet, während die Wände in anderen Bereichen mit weißer halbdisperser Farbe gestrichen sind.

BADEZIMMER UND WC: Die Badezimmer sind mit hochwertigen Badewannen und begehbaren Duschen namhafter Hersteller ausgestattet. In allen Sanitäreinheiten sind Konsolen-WCs mit Soft-Close-Deckel und Einbauspülkästen mit Sensortaste für Zweimengenspülung verbaut.

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN: Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Im Wohnzimmer gibt es einen Thermostat und in den Loggien gibt es Steckdosen und Beleuchtungskörper. Für die Internetverbindung sind UTP-Kabel und optische Kabel installiert.

HEIZUNG UND WARMWASSER: In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Badezimmer verfügen über eine Zusatzheizung mit elektrischen Leiterheizkörpern. Zur Kühlung im Wohn- und Schlafzimmer werden Klimaanlagen eingesetzt. Als Wärme- und Kühlenergiequelle dienen Inverter-Hybrid-Luft/Wasser-Wärmepumpen. Gas-Brennwertgeräte dienen als zusätzliche Wärmeenergiequelle zur Warmwasserbereitung.

BELÜFTUNG: Die künstliche Belüftung wird durch geräuscharme Ventilatoren in allen Sanitär- und Wirtschaftsräumen gewährleistet, hierfür gibt es separate Schalter. Die Belüftung der Küche wird durch separate Abzugsrohre für die Dunstabzugshauben aus jeder Küche erleichtert.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Geschäften, was sie zu einem idealen Ort für ein ruhiges Familienleben macht.

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns anzufragen.