Apartment mit zwei Schlafzimmern und Garten in der 1. Meereslinie auf Pag in Povljana
Immobilienpreis:
€ 376 000
Ref:
RE-U-27981
Region:
Karlobag
Ort:
Povljana
Kategorie:
Wohnung
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
10 m
Wohnfläche:
71 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Zwei-Zimmer-Wohnung von 71 qm. mit Garten von 103 qm. in erster Reihe zum Meer - einmalige Gelegenheit!
Das Anwesen liegt in der ersten Reihe zum Meer, nahe dem Strand.
Es handelt sich um einen modernen Neubau von höchster Qualität.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Terrasse und einem großen Balkon.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 52 m2 + 24 m2 Balkon und ein Abstellraum im Keller sowie ein Parkplatz.
Es gibt nur wenige Immobilien dieser Art an der Adriaküste, was es zu einer Investitionsmöglichkeit macht, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
Preis pro m²:
5296 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
4192 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4229 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
5525 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
5016 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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