Luxusapartment in Umag mit Meerblick, 2 km vom Meer entfernt

Luxusapartment in Umag mit Meerblick, 2 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 130 m².

Tatsächlich handelt es sich um zwei luxuriös renovierte Wohnungen, die sich in einem kleineren, neueren Gebäude befinden und einen wunderbaren Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Alpen bieten.
Dies sind äußerst luxuriöse und hochwertige Apartments in einem kleineren, neueren Gebäude.
Es handelt sich um einen ruhigen Standort, der sich ideal für ein sicheres und friedliches Familienleben eignet oder eine ideale Option für die touristische Vermietung mit einer sicheren Kapitalrendite darstellt.
Die Apartments befinden sich im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 5 Apartments. Das Zentrum von Umag ist zehn Autominuten entfernt, von wunderschönen Stränden sind es vier Autominuten.

Objektbeschreibung: Eine kleinere Wohnung von 61 m2 besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern (ein größeres und ein kleineres), einem geräumigen Badezimmer, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem komfortablen Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Eine größere Wohnung mit 79 m2 Wohnfläche besteht aus einer modernen und ausgestatteten Küche, einem separaten geräumigen Esszimmer und einem komfortablen Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Alpen hat. Darüber hinaus besteht die Wohnung aus einem geräumigen modernen Badezimmer und 3 Schlafzimmern, von denen zwei größere Schlafzimmer mit einem Doppelbett sind, während das dritte Zimmer ein Kinderzimmer mit einem Etagenbett ist. Jedes Zimmer verfügt über einen großen neuen Schiebetürenschrank und ferngesteuerte Beleuchtung.

Zusätzliche Informationen: Dies sind Wohnungen, die vom Eigentümer als privates Familieneigentum vollständig renoviert wurden, was zukünftigen Eigentümern die Gewissheit gibt, dass einige der hochwertigsten Materialien und eine der besten Designlösungen verwendet wurden. Jeder Raum in der Wohnung wird maximal genutzt, um das angestrebte Maß an Luxus und Komfort zu gewährleisten. Neben den Arbeiten, die die vollständige Renovierung aller Installationen von Strom, Wasser, Abwasser und Internet umfassten, wurden auch neue Tischlerarbeiten installiert, die den Aufenthalt in der Wohnung deutlich komfortabler machen, hochwertige Bodenkeramik und darüber hinaus völlig neue und hochwertige Möbel. In jeder Wohnung wurden neue intelligente Klimaanlagen mit Wechselrichtern installiert, mit deren Hilfe die Wohnungen geheizt und gekühlt werden können.

Zusätzlich verfügt die größere Wohnung über einen Kamin mit der Möglichkeit zur Aufstellung eines Pellet- oder Holzofens.
* Zu den Wohnungen gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.
* Beide Wohnungen werden voll möbliert verkauft.
* Die Eigentumsverhältnisse beider Wohnungen sind in Ordnung. 1/1, während das Gebäude über alle erforderlichen Unterlagen verfügt.
* Der Verkauf von Wohnungen erfolgt ausschließlich zusammen.

Kurz gesagt: Dies sind Apartments, die Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen werden.
Die Besonderheit gegenüber anderen Wohnungen in dieser Lage liegt darin, dass eine Wohnung stets als Privateigentum und die andere als touristisches Mietobjekt genutzt werden kann, was eine hohe Rendite sichert.
Ebenso besteht je nach Bedarf der künftigen Eigentümer die Möglichkeit, beide Wohnungen zu vermieten, um eine höhere und schnellere Kapitalrendite zu erzielen.
Für weitere Fragen, notwendige Zusatzinformationen sowie den Wunsch, einen Termin zur Wohnungsbesichtigung und Kennenlernen der Lage zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!