Fantastische Dachgeschosswohnung zum Verkauf in Rovinj!

Fantastische Dachgeschosswohnung zum Verkauf in Rovinj!
Diese möblierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Privathauses und erstreckt sich über insgesamt 75,79 Quadratmeter Wohnfläche.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der jetzigen Aufteilung in zwei Einheiten, welche durch geringfügige und einfache Umbaumaßnahmen problemlos zu einer Gesamteinheit verbunden werden können.
Die erste, kleinere Einheit besteht aus einem größeren Schlafzimmer im Hotelstil, das tatsächlich über einen Schlafbereich, einen kleineren Sitzbereich, ein eigenes Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne verfügt.
Die zweite, größere Einheit besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit jeweils eigenem Bad, eines davon verfügt zudem über eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne.
Darüber hinaus umfasst es einen Wohnbereich mit Küche und ein kleineres Wohnzimmer. Es ist erwähnenswert, dass es mit einigen geringfügigen Änderungen möglich ist, die erste und zweite Einheit zu einer Wohnung zu verbinden und so einen größeren Wohnraum mit drei Schlafzimmern zu erhalten oder nach der Verbindung ein Schlafzimmer in ein geräumiges Wohnzimmer umzuwandeln, wodurch eine geräumigere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Essbereich entsteht. In Anbetracht des Konzepts dieser Wohnung stellt sie eine hervorragende Gelegenheit dar, die eine seltene Flexibilität bei der Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und Wünsche bietet.

Hervorzuheben ist auf jeden Fall die Sonneneinstrahlung der Wohnung mit natürlichem Licht den ganzen Tag über, was auch an der guten Ausrichtung nach Südwesten liegt.

Weitere Highlights:

• Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, die Wohnungen sind separat registriert und die Eigentumsverhältnisse der Wohnungen sind in Ordnung.
• Im Wohnungspreis sind zwei ausgewiesene Parkplätze auf dem organisierten Parkplatz vor dem Gebäude enthalten.
• Jeder Raum der Wohnung ist mit hochwertigen Klimaanlagen mit Invertern zum Heizen und Kühlen der Räume ausgestattet.
• Bei der Renovierung und Einrichtung der Wohnung wurde auf jedes Detail besonderes Augenmerk gelegt und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.
• Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern ersichtlich.
• Während der Renovierung ersetzten die Eigentümer sämtliche Elektro-, Sanitär-, Abwasser- und Internetinstallationen.

Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Mit der aktuellen Aufteilung der Wohnung ist es möglich, jede Einheit einzeln oder zusammen zu vermieten, was eine Kapitalrendite sicherstellt. Wenn Sie die Wohnung jedoch lieber ausschließlich für private Zwecke nutzen möchten, haben Sie die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer zu verbinden und so eine geräumige Wohnung nach Ihren Bedürfnissen zu erwerben. Darüber hinaus kann diese Wohnung als hervorragende Gelegenheit für persönliche Investitionen in den Tourismus genutzt werden, da Sie jedes Schlafzimmer separat vermieten und gleichzeitig den Wohnbereich als Gemeinschaftsraum für Geselligkeit und Unterhaltung nutzen können.

Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnung können Sie sich jederzeit vertrauensvoll an uns wenden!