Fantastische neue Residenz in 1. Linie am Yachthafen in der Nähe von Pula
HEISSES ANGEBOT
Immobilienpreis:
€ 442 175
Ref:
RE-U-30082
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Pula
Kategorie:
Wohnung
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
50 m
Wohnfläche:
54 m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Fantastische neue Residenz in 1. Reihe am Yachthafen in der Nähe von Pula!
Es bietet alle Vorteile, die eine repräsentative Residenz braucht: Lage in der 1. Reihe, Nähe eines schönen Sandstrandes, Lage 5 km vom Stadtzentrum von Pula und 10 km vom internationalen Flughafen Pula entfernt, fantastische Sportanlagen im Umkreis von 5 km!
Die charakteristische Architektur dieses Luxuskomplexes und seine Fassaden in gedämpften, natürlichen Farben mit sanften Braun- und Olivtönen sowie die sorgfältig gestaltete Gartenlandschaft sind von der istrischen Natur inspiriert, in die sie sich unaufdringlich einfügen. Das moderne Design der Apartments mit hohen Fenstern und einem Glasausgang zum Balkon sorgt für viel Tageslicht und das geräumige Wohnzimmer bietet zusätzlichen Komfort.
Alle Gebäude werden aus Baumaterialien höchster Qualität und nach dem „schlüsselfertigen“ System errichtet.
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 54,79 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen. Nach Vereinbarung mit dem Investor und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, Lagerraum und einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben.
In dieser Luxusresidenz sind weitere Wohnungen verfügbar.
Die Fertigstellung wird für Ende 2024/Anfang 2025 erwartet.
Die Fertigstellung wird für Ende 2024/Anfang 2025 erwartet.
Nähere Informationen zur Wohnung selbst (Grundriss, Zahlungsstufen, Termine) erhalten Sie bei Ihrem Makler!
Preis pro m²:
8188 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
6616 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
7455 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
5686 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
5068 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
und dann "Zum Startbildschirm hinzufügen".