Luxusapartment in Ližnjan, in einer modernen High-End-Residenz mit Pool

Luxusapartment in Ližnjan, in einer modernen High-End-Residenz mit Pool!
Die Residenz liegt 800 Meter vom Meer entfernt und der Bau wird bis Ende 2024 abgeschlossen sein.
Wir bieten ein Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten in der Nähe des Zentrums von Ližnjan. Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, Stockwerke P+2. Die Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und einen Parkplatz, und die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Hof mit Swimmingpool. Die Lage dieses modernen und luxuriösen Projekts ist nur 800 m vom Meer und wunderschönen Naturstränden entfernt, während alles, was man für den Alltag braucht, nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist.

Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss dieses luxuriösen Gebäudes. Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, die uns dann zum Wohnzimmer der offen gestalteten Wohnung ohne Trennwände führt, die eine Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer haben wird. Was diesen Teil der Wohnung schmückt, sind größere Glaswände, durch die sich der Blick und der Zugang zum Garten mit dem Swimmingpool und der überdachten Sommerterrasse erstrecken. Der private Teil der Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ist, dann gibt es noch ein zusätzliches Badezimmer, das von den anderen beiden Schlafzimmern genutzt wird, sowie eine Gästetoilette. Die Wohnung verfügt über einen ausgewiesenen Parkplatz im Garten des Gebäudes und einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt = 124,53 m2, der als (SP2) gekennzeichnete Abstellraum = 1,38 m2 und der Parkplatz mit reduzierter Fläche = 3 m2, was die Gesamtfläche von 128,91 m2 ergibt. Zu allem Überfluss verfügt diese hochwertige Wohnung auch noch über einen 25m2 großen Swimmingpool im Hof.
Zusätzliche Daten: Der Bau dieses einzigartigen Projektes wird aus Materialien höchster Qualität unter Einsatz moderner Technologie erfolgen! * 10 cm dicke Wärmedämmung (ETICS-System) an der Außenseite der Wand * Sanitäranlagen im Badezimmer (Toilettenschüssel und Toilettensitz, Boiler, ebenerdige Dusche mit Mischbatterie, Waschbecken mit Unterbau, Waschmaschinenanschluss) * als Wärme- und Kühlenergiequelle werden in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer Klimaanlagen mit Wechselrichtern installiert, zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung im Wohnbereich der Wohnung, im Flur, in den Badezimmern und im Hauptschlafzimmer. * hochwertige „Schüco“-Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas wird installiert (mit Wärmedämmglas verglast) * Steckdosen und Schalter * Endanstrich Das Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges und komfortables Familienleben dar, und aufgrund der Lage selbst ist es eine perfekte Gelegenheit für eine touristische Vermietung und eine vollständig garantierte Kapitalrendite!
Durch die mehrstufige Finanzierung während der Bauphase haben künftige Eigentümer die Sicherheit, eine der Immobilien im Projekt zu erwerben!
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.