Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss in Peroj, zu verkaufen

Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss in Peroj, 2 km von wunderschönen Kiesstränden entfernt.

Die Wohnung, ein Ort der besonderen Art, bietet zwei Zugangsmöglichkeiten: einen privaten Weg durch den Innenhof oder einen Zugang über den Flur des Gebäudes.
Diese Wohnung erstreckt sich über beachtliche 117,43 Quadratmeter, die sorgfältig in einen privaten Rückzugsort und einen Wohnbereich unterteilt sind. Letzterer ist als offener, luftiger Raum konzipiert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen geräumigen Essbereich und eine angrenzende, aber diskret separate Küche.
Der großzügige Bereich ist durch Türen, die auf eine überdachte Terrasse und in den Garten führen, elegant mit dem Außenbereich verbunden, während natürliches Licht durch großzügige Glaswände einfällt und den Räumen eine warme Atmosphäre und eine ruhige Atmosphäre verleiht.

Die privaten Räume erreicht man, indem man einen Korridor durchquert, der alle drei geräumigen Schlafzimmer verbindet.
In der Nähe erwartet Sie ein Bad mit einer großen Badewanne sowie ein gut ausgestatteter Waschraum mit einem praktischen Wäschebereich.
Von diesem Wohnungsteil aus gelangt man auch in den Garten und die Terrasse, die etwa 200 Quadratmeter groß und mit einheimischen Pflanzen kunstvoll gestaltet sind.
Versteckt vor den Blicken der Besucher bietet es einen idyllischen Rückzugsort für Familientreffen und private Entspannung.

Das Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, insbesondere einen gemeinsamen Gartenbereich mit einem großen Grill- und Versammlungsbereich für alle Bewohner. Dieser gemeinsame Bereich bietet jedem Mieter die Möglichkeit, seine eigenen privaten Zusammenkünfte abzuhalten oder an geselligen Treffen mit anderen teilzunehmen.

Weitere Einzelheiten:

• Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, im gesamten Gebäude ist eine Gaszentralheizung installiert und ein Kamin ist für den Einbau eines Pellet- oder Holzofens vorbereitet.
• Der Boden der Wohnung ist in den Wohn- und Schlafzimmern mit edlem Parkett ausgelegt, während Küche, Essbereich, Flure und Bäder mit edler Keramik ausgestattet sind.
• Das Objekt wird möbliert verkauft und verfügt über einen ausgewiesenen Parkplatz.
• Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig, ein reines 1/1-Verhältnis, nicht durch finanzielle Pfandrechte belastet und das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Unterlagen.
  
  

Überblick über den Standort: Diese Residenz liegt in der ruhigen Enklave Peroj und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre abseits der Touristenmassen suchen. Dennoch liegt sie in der Nähe der beliebten Küstenstadt Fažana. Hier erstrecken sich zahlreiche Strände und malerische Wege entlang des Meeres und verbinden die Siedlungen Peroj, Fažana, Valbandon, Štinjan und Puntižela auf einer über 20 Kilometer langen Promenade, die zu gemütlichen Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Entlang dieses Weges bieten mehrere Strandlokale Erfrischungen, während großzügige Grünflächen diejenigen anlocken, die nach ruhiger Erholung suchen.

Die Lage der Wohnung eignet sich hervorragend für einen ganzjährigen Aufenthalt. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Stadtzentrum mit seinen täglichen Märkten, auf denen frische Produkte angeboten werden, einem Fischhändlerstand, einem charmanten Café und vielem mehr. In nur vier Minuten mit dem Auto erreicht man das geschäftige Fažana mit seinen größeren Märkten, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten. Von Fažana aus bieten Fähren zu den Brijuni-Inseln endlose Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, vom Golfen auf einem professionellen Golfplatz über die Erkundung einer malerischen Safari bis hin zum Radfahren auf malerischen Wegen.

Dank seiner hervorragenden Lage stellt dieses Apartment eine einmalige Investitionsmöglichkeit dar und bietet sichere Renditen auf dem Tourismusmarkt.