Wunderschöne Villa in Veprinac, Opatija mit herrlichem Meerblick auf 9188 qm. vom Land
Immobilienpreis:
€ 2 823 000
Ref:
RE-U-18382
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Veprinac
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Wohnfläche:
485 m²
Grundstück:
9 188 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer :
5
Immobilienbeschreibung:
Wunderschöne Villa mit herrlichem Meerblick in Veprinac über Opatija, auf 9188 qm. vom Land!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 485 qm. verteilt auf zwei Ebenen.
ERDGESCHOSS:
- eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Arbeitszimmer, einer Toilette, einem weiteren Schlafzimmer, einer Terrasse, einem Weinkeller, einem gepflegten Heizungsraum und einer geräumigen Garage für bis zu 3 Autos.
1. STOCK:
- eine weitere Wohnung bestehend aus: Eingang, Flur, 2 Schlafzimmer mit Balkon und Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, die zu einer großen geschlossenen Terrasse mit einer weiteren Außenküche führt, Treppen, Terrassen und Waschküchen.
Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards.
- 10 cm dicke Fassadensteinwolle
- Heizung - Wärmepumpen
- hochwertige Tischlerei.
Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet mit einem wunderschönen Blick, der buchstäblich einen Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht und alle Inseln bietet - Cres, Krk!!
Sicherlich ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Diese Immobilie ist 2,25 km Luftlinie oder 7,2 km mit dem Auto (ca. 14 Minuten) vom Meer entfernt.
Preis pro m²:
5821 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
5795 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4383 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4363 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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