Haus mit herrlichem Meerblick in Bregi, Matulji
Immobilienpreis:
€ 1 000 000
Ref:
RE-U-17061
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Bregi, Matulji
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Wohnfläche:
230 m²
Grundstück:
933 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Haus mit fantastischem Meerblick und großem Potenzial in Matulji über Opatija!
Mit einer Gesamtfläche von 230 qm. und Gelände von 933 qm. es hat ein großes Potenzial.
Sobald ein Swimmingpool hinzugefügt wird, wird das Haus zu einer Luxusvilla in wunderschöner Lage.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Garage, eine Taverne mit Kamin, ein Haushalt, eine Toilette und ein Heizraum.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Eingangshalle, Küche, großes Esszimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi-Wanne.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut:
• Klimaanlagen - im Obergeschoss und im Wohnzimmer
• thermische (Demit-Fassade, hinterlüftete Fassade) Fassade
• Fenster, Schiebewände - PVC-Tischlerei mit Jalousien
• Zentralheizung Bosch kombinierter Pelletofen
• Dach – Tonziegel
• Elektroinstallation - TV-SAT, Internet, Telefon, Jalousien im Wohn- und Esszimmer mit elektronischer Anhebung, Vorbereitung für Gegensprechanlage, automatisches Garagentor
• schöner großer Garten
• Terrassen - geschmiedete Zäune
Ruhige und schöne Lage. Die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Enormes Potenzial.
Preis pro m²:
4348 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
5795 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4383 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4359 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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