Luxusvilla mit Pool in ruhiger Lage in Garica

Eine luxuriöse Villa in ruhiger Umgebung in der Gegend von Garica auf der Insel Krk!

Betrachten Sie diese herrliche Villa, die von mediterranem Charme durchdrungen und mit exquisiten Steindetails geschmückt ist. Nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, erstreckt sich diese Residenz über 137 Quadratmeter auf zwei prächtigen Etagen.

Erdgeschoss: Beim Betreten wird man von einer eleganten Eingangshalle begrüßt, die zu einem gut ausgestatteten Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer führt. Dieser Raum öffnet sich elegant zu einer überdachten Terrasse, die sich in einen großen Garten erstreckt. Hier findet man einen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck, eine Sommerküche und ein Nebengebäude, alles eingebettet in einen üppigen mediterranen Garten.

Erster Stock: Im Obergeschoss finden Sie drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen über einen Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht und der inhärenten Ruhe des Ortes bietet.

Das Anwesen verfügt über zwei bequeme Parkplätze und ist aus den besten Materialien gebaut. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Zimmer und Vorkehrungen für eine Solaranlage. Insbesondere unterliegt die Villa dem Mehrwertsteuersystem, wodurch der Käufer von der Immobilienumsatzsteuer befreit ist.

Über Vrbnik: Vrbnik ist ohne Zweifel einer der geschichtsträchtigsten Orte Kroatiens, bekannt für sein glagolitisches Erbe und verewigt in einem beliebten Volkslied mit einzigartiger Melodie und ergreifendem Text: „Vrbniča nad morem“. Vrbnik thront fast 50 Meter hoch an einer dramatischen Klippe, die ins Meer abfällt. Zusammen mit Šilo in Dobrinjština ist es eine der wenigen bedeutenden Siedlungen an der Ostküste der Insel Krk.

Die Einwohner, die erstmals im Jahr 1100 in den Annalen erwähnt wurden, waren traditionell in der Landwirtschaft tätig, einige wagten sich auch in die Seefahrt und Fischerei. Heute ist Vrbnik für seinen goldgelben Wein Žlahtina bekannt, der weit über seine Grenzen hinaus Anerkennung gefunden hat. In früheren Zeiten wurde auf den fruchtbaren Feldern von Vrbničko Getreide angebaut, um größere Familien zu ernähren. Weinreben wurden an den Rand des Feldes verbannt und Wein wurde ausschließlich für den Eigenbedarf hergestellt.

Mit seiner reichen Geschichte gilt Vrbnik als Wiege der kroatischen Alphabetisierung und gehört zu den ältesten Siedlungen der Insel. Die engen Gassen der Stadt sind legendär, und in ihrem Inneren befindet sich die engste Straße der Welt.

In dieser ruhigen Oase bietet die Villa nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine tiefe Verbindung zu einer geschichtsträchtigen Vergangenheit, was sie zu einer außergewöhnlichen Investition für anspruchsvolle Käufer macht.