Original neu gebaute Villa zum Verkauf in Stinjan, nur 650 Meter vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 695 000
Ref:
RE-U-13389
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Štinjan, Pula
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
650 m
Wohnfläche:
255 m²
Grundstück:
402 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Original neu gebaute Villa zum Verkauf in Stinjan, nur 650 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa profitiert von den oberen Etagen mit Meerblick.
Die Gesamtfläche beträgt 255 qm. Grundstück ist 402 qm groß.
Die untere Ebene bietet Eingang, Essbereich mit Küche, Salon mit Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Die obere Ebene hat eine Treppenhalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Villa bietet:
- SAT-TV, Kabel-TV
- Gegensprechanlage
- Internet
- Alarmsystem
- Klimaanlage
- 4 Parkplätze
- Schwimmbad von 30 qm
Preis pro m²:
2725 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3517 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3542 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4364 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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