Wunderschöne Villa im Bau in Loborika, Marcana

Wir sind stolz, dieses schöne Haus im Bau präsentieren zu können. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Pula in einer ruhigen Nachbarschaft mit hervorragenden Annehmlichkeiten und in der Nähe des Stadtzentrums. Der Bau dieses Hauses begann Anfang 2019.

Dieses Anwesen gilt als ideale Kombination aus guter Verkehrslage und ruhiger Umgebung, die allen gewünschten Komfort und Privatsphäre bietet. Das Haus hat eine Fläche von 250 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Das Grundstück ist 930 m2 groß.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Der erste Stock verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine große überdachte Terrasse bietet eine schöne Aussicht und Zugang zum Hof, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. In allen Schlafzimmern gibt es Klimaanlagen und eine in der Küche, im Wohnzimmer und im Essbereich.

Das Haus wird im Rohbau verkauft, also inklusive der sanitären Anlagen, lässt aber dennoch Raum für Ihre persönliche Note bei der Inneneinrichtung.

Die Lage dieses Hauses ist außergewöhnlich: Es liegt in einem kleinen Vorort, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula und seinen wunderschönen Stränden entfernt. In der Nähe gibt es Restaurants, Weingüter, Bauernhöfe, Wanderwege, Radwege, einen Park, einen Spielplatz und viele andere Annehmlichkeiten.

Die Südwestausrichtung des Hauses sorgt für eine optimale Tageslichtnutzung und eine angenehme Atmosphäre.

WEITERE INFORMATIONEN:

• Das Haus wird in der Rohbauphase verkauft.
• Käufer haben das Recht, Einfluss auf die Inneneinrichtung zu nehmen.
• Gegen eine zusätzliche Gebühr kann das Haus mit Klimaanlagen in jedem Zimmer und einer elektrischen Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet werden.
• PVC-Fenster und Türen
• Möglichkeit zur Fertigstellung des Baus gegen Aufpreis
• Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades

LAGEBESCHREIBUNG: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Nachbarschaft in der Nähe der Stadt Pula. Es ist ein luxuriöser Teil von Pula, der hauptsächlich aus neuen Familienvillen und -häusern und einigen Ferienhäusern besteht.

Was alle potenziellen Käufer sicherlich interessieren wird, ist, dass das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegt, wie Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Tavernen und dergleichen. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Pula nur 4 km vom Haus entfernt.