Villetta in Barban mit Schwimmbad
Immobilienpreis:
€ 436 000
Ref:
RE-U-16244
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Barban
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
12 000 m
Wohnfläche:
171 m²
Grundstück:
1 075 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Zwei angebaute Häuser mit Swimmingpools in der Gegend von Barban, nicht weit von Pula und dem internationalen Flughafen von Pula entfernt!
Auf dem Grundstück von 875 m² hat ein moderner Bau mit einer Nettofläche von 171 m² begonnen, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit eigenen Schwimmbädern.
Die Fläche der ersten Wohneinheit beträgt 89 m² und besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in offenem Konzept mit Zugang zur Terrasse, Bad, Abstellraum und zwei Schlafzimmern, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt. Im Hof befindet sich ein 20 m² großer Überlaufpool.
Die Fläche der zweiten Wohneinheit beträgt 82 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Konzept mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer, einer Speisekammer und zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Hof befindet sich ein 20 m² großer Überlaufpool.
Der Preis für eine Maisonette in modernem Design ist für die Rohbau-Bühne ohne Zimmerei und Fassade mit inkludierten Umbauwänden, betonierten Poolstränden und betonierten Pools mit installierter erster Ausbaustufe und einem mit einer 1,60 m hohen Betonmauer eingezäunten Garten festgelegt .
Der Preis beinhaltet landwirtschaftliche Flächen von 200 m², die sich gegenüber der zum Verkauf stehenden Immobilie befinden.
Dieser begonnene Bau ist ein ideales Anwesen für das Familienleben oder für den Tourismus.
Preis pro m²:
2550 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3517 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3542 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4364 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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