Paketverkauf von vier Luxusvillen in der Gegend von Tinjan

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Immobilienpreis:

€ 1 686 000

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Anfrage

Ref:

RE-AB-4Villas

Region:

Istrien › Porec

Ort:

Tinjan

Kategorie:

Villa

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

23 000 m

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Immobilienbeschreibung:

Paketverkauf von vier Luxusvillen in der Gegend von Tinjan!
Romantische Lage cca. 20 km von Porec entfernt!

Villa 1. Fläche der Villa - 298 qm Grundstück - 1112 qm Der Preis beträgt 426 000 Euro. Die Mehrwertsteuer beträgt 106500 Euro. Preis inkl. MwSt. beträgt 532 500 Euro.
Villa 2. Fläche der Villa - 284 qm Grundstück - 1015 qm Der Preis beträgt 418 000 Euro. Die Mehrwertsteuer beträgt 104500 Euro. Preis inkl. MwSt. beträgt 522 500 Euro.
Villa 3. Fläche der Villa - 271 qm Grundstück - 1085 qm Der Preis beträgt 412 000 Euro. Die Mehrwertsteuer beträgt 103000 Euro. Preis inkl. MwSt. beträgt 515 000 Euro.
Villa 4. Fläche der Villa - 288 qm Grundstück - 971 qm Der Preis beträgt 430 000 Euro. Die Mehrwertsteuer beträgt 107 500 Euro. Der Preis inkl. MwSt. beträgt 537 500 Euro.

Gesamtsumme - Preis - 1 686 000 eur. Die Mehrwertsteuer beträgt 421 500 Euro. Preis inkl. MwSt. beträgt 2 107 500 Euro.
Für kommerzielle Zwecke wird der Kauf über Unternehmen mit Umsatzsteuererklärung empfohlen.
Alternativ kann auch ein Share Deal in Betracht gezogen werden.

Preis pro m²:

1 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

3788 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

3719 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

4311 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

3798 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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