Großverkauf von drei Luxusvillen in der Gegend von Sveti Lovrec
Immobilienpreis:
€ 1 956 000
Ref:
RE-AB-3Villas
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Sveti Lovrec
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
19 000 m
Wohnfläche:
891 m²
Grundstück:
4 294 m²
Immobilienbeschreibung:
Großverkauf von drei Luxusvillen in der Region Sveti-Lovrec-Tinjan cca. 19 km vom Meer entfernt!
Villa 1. Fläche der Villa - 318 qm Grundstück - 1343 qm Preis - 637 000 Euro. MwSt. - 159 250 eur. GESAMTpreis - 796 250 eur.
Villa 2. Fläche der Villa - 323 qm Grundstück - 1424 qm Preis - 655 000 Euro. MwSt. - 163 750 eur. GESAMTpreis - 818 750 eur.
Villa 3. Fläche der Villa - 250 qm Grundstück - 1527 qm Preis - 664 000 Euro. MwSt. - 166 000 EUR. GESAMTpreis - 830 000 eur.
Gesamtsumme - Preis - 1 956 000 eur. MwSt. - 489 000 Euro. INSGESAMT für den gesamten Komplex inklusive Mehrwertsteuer - 2 445 000 eur.
Kauf zu kommerziellen Zwecken mit Umsatzsteuererklärung empfohlen.
Alternativ kann auch ein Share Deal in Betracht gezogen werden.
Preis pro m²:
2195 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3817 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3768 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4308 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3798 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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