Villa mit wahrer architektonischer Inspiration in Nova Vas, Poreč
Immobilienpreis:
€ 1 875 000
Ref:
RE-U-10473
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Nova Vas, Poreč
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
3 000 m
Wohnfläche:
335 m²
Grundstück:
1 000 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Neue Villa mit wahrer architektonischer Inspiration in Nova Vas in der Nähe von Porec als Teil einer prestigeträchtigen Eigentumswohnung im Bau.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 335 qm.
Grundstücksfläche beträgt 1000 qm.
Die Villa wird später im Jahr 2021 oder 2022 fertiggestellt.
Und die Raumaufteilung ist so, dass sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer und Bäder sowie eine Sauna mit Dusche befinden.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Raum mit Meerblick, an das sich eine überdachte Terrasse mit Esstisch anschließt. Auf der ersten Etage befindet sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und einem überdachten Balkon. Vom ersten Stock führt die Treppe zu einer geräumigen Terrasse, die sich ganz oben in der Villa befindet, wo sich eine Außenküche und ein Esstisch befinden.
Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und Olivenhaine. Im Garten der Villa wird es einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse geben, während sich im hinteren Teil des Grundstücks zwei Parkplätze befinden.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Raum mit Meerblick, an das sich eine überdachte Terrasse mit Esstisch anschließt. Auf der ersten Etage befindet sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und einem überdachten Balkon. Vom ersten Stock führt die Treppe zu einer geräumigen Terrasse, die sich ganz oben in der Villa befindet, wo sich eine Außenküche und ein Esstisch befinden.
Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und Olivenhaine. Im Garten der Villa wird es einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse geben, während sich im hinteren Teil des Grundstücks zwei Parkplätze befinden.
Villa bietet:|
- Schwimmbad
- Grillzone
- 2 Parkplätze
- Gegensprechanlage
- Alarmsystem
- SAT-TV
- Internet
- AC-System
Preis pro m²:
5597 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3862 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3775 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4343 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3830 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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