Villa mit minimalistischem Design in Poreč, weniger als 1 km vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 1 350 000
Ref:
RE-U-21322
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
1 000 m
Wohnfläche:
255 m²
Grundstück:
650 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Villa mit minimalistischem Design in Poreč, weniger als 1 km vom Meer entfernt mit Meerblick!
Es ist eine der beiden modernen Designvillen mit Swimmingpool in einer ruhigen Gegend von Porec.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 835 m2 und hat eine Nettofläche von 255 m2 (brutto 400 m2).
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit 3 Stellplätzen, eine Taverne zum geselligen Beisammensein, eine Toilette für Gäste sowie einen Raum für Geräte und eine Waschküche.
Im ersten Stock dieser Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit Badezimmern, Wellness und Sauna.
Einzigartig an dieser Immobilie ist der 25 m² große Swimmingpool, der sich im ersten Stock befindet und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie 2 Schlafzimmer, die Zugang zum Sonnendeck und zum Pool haben.
In dieser wunderschönen Villa werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und kann auf Kundenwunsch eingerichtet werden.
Aufgrund seiner Lage ist dies eine ideale Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Die lebendige Stadt Porec liegt 10 km von der Villa entfernt.
Hinweis: In der Nähe wird eine ähnliche Villa gebaut, sodass Sie eine der beiden Villen wählen können.
Die lebendige Stadt Porec liegt 10 km von der Villa entfernt.
Hinweis: In der Nähe wird eine ähnliche Villa gebaut, sodass Sie eine der beiden Villen wählen können.
Preis pro m²:
5294 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
4078 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3898 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4635 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3947 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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