Neue moderne Villa in Kastel Stari, 300 Meter vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 870 000
Ref:
RE-LB-30036-2205
Region:
Dalmatien › Split
Ort:
Kastel Stari
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
300 m
Wohnfläche:
245 m²
Grundstück:
938 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Außergewöhnliche moderne Villa mit Pool in Kastel Stari, 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Villa wird erst im Jahr 2024 fertiggestellt.
Die Gesamtfläche beträgt 245 m². Die Grundstücksfläche beträgt 938 m².
Die gerade fertiggestellte Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Gästebad und einer Waschküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pool, Sonnendeck und Garten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Gästebad und einer Waschküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pool, Sonnendeck und Garten.
Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zu Balkonen sowie ein Abstellraum befinden.
Die Villa ist mit Designermöbeln ausgestattet, nach besten ökologischen Standards gebaut und verfügt über ein A++ Energiezertifikat. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude mit einer Grundrissfläche von 50 m2 zu errichten.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein ruhiges Familienleben notwendig sind und gleichzeitig eignet sich die Immobilie ideal als Investition in den Tourismus.
Preis pro m²:
3551 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
5674 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4533 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4623 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3947 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
und dann "Zum Startbildschirm hinzufügen".