Neuer Apartmentkomplex in Medulin, zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen dieses neue Wohnbauprojekt präsentieren zu können, das aus lediglich drei Wohneinheiten besteht, die jeweils eine ganze Etage einnehmen.
Die Lage in einem ruhigen Teil von Medulin, in der Nähe des Stadtzentrums, malerischer Sandstrände, Wanderwege und verschiedener Annehmlichkeiten, ist der ideale Ort zum Wohnen und für die Freizeit.
Die Entfernung zum Strand beträgt 1400 Meter.

Die Beispielwohnung mit 79 m² befindet sich im ersten Stock eines neuen Gebäudes in der Nähe des Zentrums von Medulin und der Sandstrände.

Wohnungsbeschreibung: Dieses hochwertige, moderne Gebäude bietet eine komfortable Wohnung im ersten Stock mit 79,11 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze im Garten des Gebäudes (mit jeweils reduzierter Fläche von 2,50 m²).

Beim Betreten der Wohnung teilt ein Flur den Raum in zwei Bereiche: einen privaten Bereich und einen Wohn-/Unterhaltungsbereich. Der private Bereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst Küche, Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer ohne Trennwände. Von diesem Bereich führt eine Glasschiebetür zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Grün und das umliegende Dorf.

Weitere Informationen:

• Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möblierung verkauft.
• Eine elektrische Fußbodenheizung ist in jeder Wohnung installiert und im Preis inbegriffen.
• Zwei PKW-Stellplätze im Hof sind im Preis inbegriffen.
• Geplant sind hochwertige Keramikverlegungen, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, Einfluss auf die Stilistik der Keramik zu nehmen oder alternative Bodenbeläge auszuwählen.
• Der voraussichtliche Einzugstermin ist Mitte 2025.

Lagebeschreibung: Dieses kleinere Wohngebäude liegt in einer ruhigen Gegend, frei von Lärm und Menschenmassen, aber dennoch in der Nähe von allem, was man zum täglichen Leben braucht. Supermärkte wie Lidl und Plodin sind nur 2 km entfernt, während kleinere Geschäfte und Märkte nur 600 Meter von der Wohnung entfernt sind. Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 1,5 km zu finden, was es zu einem praktischen Standort für Familien macht.

Für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen, ist diese Wohnung ideal für die touristische Vermietung. Die berühmten Sandstrände von Medulin sind nur 2 km entfernt und die Uferpromenade von Medulin liegt nur 1,2 km vom Anwesen entfernt.

Zusammenfassend handelt es sich um eine hochwertige Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Egal, ob Sie eine private Residenz in der attraktiven Gegend von Medulin oder eine solide Investition mit garantierten Erträgen aus der touristischen Vermietung suchen, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit.

Weitere Wohnungen im Gebäude verfügbar:

33721 – Erdgeschoss – mit 80,14 m2 Wohnfläche, zu der auch zwei Parkplätze im Garten des Gebäudes gehören (jeweils mit einer reduzierten Fläche von 2,50 m2) sowie ein komfortabler Hof mit 187,64 m2 Nutzfläche (reduziert auf 18,76 m2). Am Eingang zur Wohnung befindet sich eine Lobby, die die Wohnung in zwei Teile teilt, einen privaten Teil und einen Teil für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Im privaten Teil der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Teil für das tägliche Leben, der nach dem Konzept des offenen Raums ohne Trennwände gestaltet ist, gibt es Platz für eine Küche mit Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer. Vom selben Teil der Wohnung aus haben Sie durch eine Glasschiebewand Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Hof. Der Preis beträgt 301.310 Euro.

33719 - 2. Stock - In diesem hochwertigen und modernen Neubau befindet sich im 2. Stock des Gebäudes eine komfortable Wohnung, die aus insgesamt 79,16 m² Wohnfläche besteht und zu der auch zwei Parkplätze im Garten des Gebäudes gehören (jeweils mit einer reduzierten Fläche von 2,50 m²). Die Wohnung verfügt über eine Lobby, die die Wohnung in zwei Teile teilt, einen privaten Teil und einen Teil für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Im privaten Teil der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Teil für das tägliche Leben, der nach dem Konzept des offenen Raums ohne Trennwände gestaltet ist, gibt es Platz für eine Küche mit Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer. Vom selben Teil der Wohnung aus gelangt man durch eine Glasschiebewand auf die überdachte Außenterrasse mit Blick auf das Grüne und den Rest des Dorfes. Der Preis beträgt 244.100 Euro.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!