Touristisches Anwesen mit Meerblick in Tuliševica, Lovran
Immobilienpreis:
€ 430 000
Ref:
RE-U-10599
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Tuliševica, Lovran
Kategorie:
Mini-hotel
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Wohnfläche:
260 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
7
Badezimmer :
7
Immobilienbeschreibung:
Touristisches Anwesen von 260 m² mit atemberaubendem Meerblick + Grundstück von 900 m². in Lovran!
Das Haus besteht aus 3 Etagen, die alle durch eine Innentreppe verbunden sind.
Untere Ebene – besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad + 2 zusätzlichen Zimmern.
Mittlere Ebene – besteht aus 2 Apartments und 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Das Obergeschoss befindet sich in der Rohbauphase und es sind Investitionen erforderlich.
Das Haus verfügt über einen riesigen Garten.
Der Garten wird seit vielen Jahren angelegt und ständig gepflegt. Es enthält einen Kamin und eine unterirdische Zisterne, die sogenannten Eimer zur Regenwassersammlung mit einem Volumen von 50 m3. Im Garten ist auch Platz für einen Swimmingpool. Es wäre wünschenswert, ein Überlaufbecken zu bauen, das mit dem Meer der Kvarner-Bucht „verschmelzt“, da das Haus für so etwas eine ideale Lage hat.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht und alle Inseln!! Sauberes und ordentliches Anwesen. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die in den Tourismus investieren würden.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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