Haus mit 3 Wohnungen Crveni Vrh, Umag nur 250 Meter vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 450 000
Ref:
RE-U-10290
Region:
Istrien › Umag
Ort:
Crveni Vrh, Umag
Kategorie:
Mini-Hotel
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
250 m
Wohnfläche:
190 m²
Grundstück:
200 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Wunderschönes Haus mit 3 Wohnungen zum Verkauf mit Meerblick in Crveni Vrh!
Perfekte Lage nahe der slowenischen Grenze! Hervorragend geeignet für Käufer aus Österreich, Slowenien, Italien!
Ideales Ferienhaus!
Die Gesamtfläche beträgt 190 qm. Grundstück ist 200 qm groß.
Meerblick öffnet sich vom Haus.
Das Haus wurde 1978 gebaut und 2020 komplett modernisiert.
Das Haus ist komplett möbliert, ausgestattet und zu vermieten.
Die erste und größte Wohnung von ca. 90 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, Speisekammer, WC, Bad, zwei Schlafzimmern, von denen ein Schlafzimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zu einer schönen überdachten Terrasse, wo Sie den schönen Meerblick und die Aussicht auf Piran und das ferne Triglav-Gebirge genießen können.
Die zweite Wohnung befindet sich im Untergeschoss und besteht aus einem großen Eingangsbereich, der das Potenzial hat, etwas nach Ihren Wünschen zu gestalten, Speisekammer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Garten.
Die dritte Wohnung ist ein Studio-Apartment und befindet sich im ersten Stock des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Speisekammer, Bad und einer schönen Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer, die Piraner Bucht und die Alpen.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über Klimaanlage und Elektroheizungen.
Die zweite Wohnung befindet sich im Untergeschoss und besteht aus einem großen Eingangsbereich, der das Potenzial hat, etwas nach Ihren Wünschen zu gestalten, Speisekammer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Garten.
Die dritte Wohnung ist ein Studio-Apartment und befindet sich im ersten Stock des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Speisekammer, Bad und einer schönen Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer, die Piraner Bucht und die Alpen.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über Klimaanlage und Elektroheizungen.
Leistungen:
- Grillzone
- Parkplatz für 3 Autos
HINWEIS: Das Haus hat eine gemeinsame Wand mit dem Nachbarhaus.
Preis pro m²:
2368 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2870 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2622 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2709 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2332 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
und dann "Zum Startbildschirm hinzufügen".