Wohnungen in einem exklusiven Neubau in Rijeka, zu verkaufen

Moderne Luxusapartments in erstklassiger Lage in Rijeka!

Dieser neu errichtete Wohnkomplex bietet 40 Wohnungen und 4 Gewerbeflächen auf fünf oberirdischen Etagen . Die zweistöckige Tiefgarage bietet den Bewohnern Parkplätze und Lagerflächen und sorgt für ein optisch ansprechendes Umfeld mit begrünten, begehbaren Bereichen im Erdgeschoss.

Die nach den höchsten Baustandards konzipierten Apartments verfügen über eine moderne und luxuriöse Innenausstattung sowie geräumige Loggias , die den Aufenthalt im Freien fast das ganze Jahr über ermöglichen.

Gebäudemerkmale:

• Fünf oberirdische Geschosse mit Wohn- und Gewerberäumen
• Zwei Untergeschosse mit 75 Stellplätzen (Durchschnittsbreite: 2,7 m) und Lagereinheiten
• Alle Apartments sind nach West-Südost ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht, die Insel Krk und Opatija.
• Dreiläufiges Treppenhaus und zwei große Aufzüge (Kapazität für 9 Personen)

Erstklassige Lage – zwischen Opatija und Rijeka

Dieser Komplex liegt in Zamet, Rijeka , nur 600 m vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und dennoch in ruhiger Entfernung vom Stadttrubel .

Zu den Einrichtungen in der Nähe gehören:

• Sporthalle, Spielplatz, Markt, Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, medizinische Klinik, Strände und Tennisplätze im Freien
• Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Rijeka und Opatija – nur 15 Minuten mit dem Auto über die nahe gelegene Umgehungsstraße

Premium-Ausstattung & Features:

• DAIKIN Heiz- & Kühlsysteme in allen Wohnräumen
• DAIKIN ALTTHERMA Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung (nutzt je nach Bedingungen Strom oder Stadtgas)
• Hochwertige Keramikfliesen/Parkettboden
• 10 cm dicke Mineralwolle-WDVS-Fassade mit hinterlüfteten Verbundpaneelen an den Seitenteilen
• Aluminiumfenster & Glastüren (WICONA) mit Wärmedämmung und gasgefüllter Doppelverglasung
• Sonnenschutz : Schiebeläden in der Mittelfassade, Rollläden an ausgewählten Öffnungen
• Flaches, wartungszugängliches Dach
• Monolithische Stahlbetonkonstruktion , erdbebensicher (Betonfestigkeitsklasse 45)

Energieeffizienz und Steuervorteile

• Energieklasse A+ – deutlich geringere Energiekosten
• Käufer sind von der Grundsteuer befreit

Bauzeitplan:

• Beginn: Mai 2023
• Fertigstellung & Einzug: April 2025

Dieses luxuriöse Wohnprojekt bietet modernes, energieeffizientes Wohnen in erstklassiger Küstenlage , perfekt für Familien und Investoren gleichermaßen!
Preise ca. ab 270.000 Euro.