Geschäftsraum in Kraljevica, sehr selten auf dem Markt, zu verkaufen

Hochwertiges Lager in Kraljevica, Rijeka mit Büros, Parkplätzen und Logistikflächen – selten auf dem Markt und sehr gefragt!

Zu verkaufen: eine Gewerbeimmobilie im Industriegebiet von Kraljevica, ideal für verschiedene Geschäfts- und Produktionsaktivitäten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 6 Meter hohe Produktions- und Lagerfläche, zwei Büros, ein WC und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich vier kleinere Büros, zwei größere Büros, ein zusätzlicher Lager-/Produktionsbereich (mit der Möglichkeit, einen Lastenaufzug einzubauen), eine Küche und Sanitärräume.

Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von insgesamt 4.572 m², einen 3.932 m² großen Garten und eine 640 m² große Geschäftshalle, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Diese Anlage entspricht allen erforderlichen Genehmigungen und befindet sich in einer Gewerbe- und Produktionszone ohne Betriebseinschränkungen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst den direkten Zugang zur Autobahn A7 (Ausfahrt Kraljevica), die nur 1 km entfernt liegt und eine schnelle und einfache Logistik gewährleistet. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung von 80 % des Grundstücks vor und bietet somit Erweiterungspotenzial.

Der Preis beträgt 1.850.000 € , wobei für juristische Personen die Umkehrung der Umsatzsteuerpflicht gilt.