Luxuriöse Wohnung in Opatija, 350 m vom Strand entfernt, zu verkaufen
Immobilienpreis:
€ 489 000
Ref:
RE-U-38049
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Opatija
Kategorie:
Wohnung
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
350 m
Wohnfläche:
78 m²
Grundstück:
105 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Luxuswohnung zum Verkauf in Opatija – Meerblick, Terrasse, Garten und private Garage
Entdecken Sie diese elegante, voll möblierte Wohnung in einer neu erbauten Residenz in einem prestigeträchtigen Viertel von Opatija , nur 350 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Mit modernem Design, erstklassiger Ausstattung und einem privaten Außenbereich ist diese Immobilie ideal für komfortables Wohnen oder als Kapitalanlage .
Ausstattung:
- Erdgeschosswohnung | 78 m² Wohnfläche
- Großzügiger offener Wohnraum mit Küche und Essbereich
- Zwei stilvolle Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC
- Privater Garten (105 m²) mit herrlichem Meerblick und absoluter Privatsphäre
- Exklusive Tiefgarage (20 m²) mit rundum geschlossenem Torsystem
High-End-Ausstattung & Komfort:
- Gebläsekonvektor-Heiz- und Kühlsystem
- Hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
- Maßgefertigte Möbel, einschließlich Einbauschränke, Küche, Betten und Wohnzimmergarnitur
- Badezimmer mit Fußbodenheizung & Tageslicht (Fenster)
- Sicherheitsmerkmale: verstärkte Eingangstür (Code + Schlüsselzugang)
- Ausstattung des Gebäudes: Aufzug & Tiefgarage
- Nagelneue, unbenutzte Möbel im Verkauf enthalten
Erstklassige Lage in Opatija:
- Nur 5 Gehminuten zum Strand
- 6 Gehminuten zum Stadtzentrum von Opatija
- In der Nähe von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen
Dieses Luxusapartment mit privater Terrasse und Meerblick bietet eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, moderner Eleganz und einer unschlagbaren Lage .
Preis pro m²:
6269 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
4942 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4907 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4448 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
4170 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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