Geschäftsraum in Žegoti, Kastav, zu verkaufen

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Immobilienpreis:

€ 675 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-35019

Region:

Kvarner › Opatija

Ort:

Kastav

Kategorie:

Gewerbe

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Wohnfläche:

530 m²

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Geschäftsraum in Žegoti, Kastav!

Freistehendes Gebäude 530 m² + umliegendes Grundstück 800 m²

Zum Verkauf steht ein gemischt genutztes Geschäfts- und Wohngebäude in Kastav Žegoti, in unmittelbarer Nähe von Rijeka!

KELLER + ERDGESCHOSS: Die Gewerbefläche besteht aus einer 230 m² großen Erdgeschossfläche mit WC-Anlagen, zzgl. einem 230 m² großen Keller.

ERDGESCHOSS: Im ersten Stock, über dem Gewerbebereich gelegen, befindet sich eine 72 m² große Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig und es liegen keine Belastungen für die Immobilie vor.

Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750 m: Bequemer Zugang zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Arztpraxis, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum und Tankstelle.

Eine Immobilie zum hervorragenden Preis!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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