Fantastische Anlageimmobilie in der 1. Reihe zum Meer in Jadranovo, zu verkaufen
Immobilienpreis:
€ 2 800 000
Ref:
RE-AB-BO26
Region:
Kvarner › Crikvenica
Ort:
Jadranovo
Kategorie:
Investitionsprojekt
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
50 m
Wohnfläche:
6 000 m²
Grundstück:
4 769 m²
Immobilienbeschreibung:
Fantastische Anlageimmobilie in 1. Meereslinie in Jadranovo, direkt am wunderschönen Strand!
Das Anwesen muss komplett umgebaut werden, um es in ein luxuriöses 4-5-Sterne-Hotel mit 70–100 Zimmern umzuwandeln.
Liegt in ZONE T1-2: vorgesehen für die Entwicklung eines oder mehrerer Gebäude für Gastgewerbe- und Tourismuszwecke, wie Hotels und zugehörige Einrichtungen.
- Umbaumöglichkeit : Das Bestandsgebäude kann durch einen Anbau von bis zu 4.500 m² saniert werden.
- Neubaumöglichkeit : Zulässig ist ein Neubau bis 6.000 m² Nettogrundfläche.
Grundstücksfläche : 4.769 m²
Entfernung von der Küste : Ungefähr 50 m, erste Reihe zum Meer.
Verkehrsanbindung : 8 km nach Crikvenica, 30 km nach Rijeka, 130 km nach Zagreb.
Zustand : Renovierungs-/Sanierungsbedürftig.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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