Zwei Villen in Svetvinčenat, Paketverkauf
Immobilienpreis:
€ 830 000
Ref:
RE-U-16448
Region:
Istrien › Rovinj
Ort:
Svetvinčenat
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
14 000 m
Wohnfläche:
350 m²
Grundstück:
1 724 m²
Schlafzimmer:
8
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Zwei Villen mit Swimmingpool zum Verkauf in Svetvincenat - Paketverkauf!
Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Das gesamte Grundstück ist 1724 qm groß.
Das Haus wurde 1990 erbaut, die vollständige Anpassung erfolgte 2022.
Das Haupthaus mit einer Fläche von 246 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Haus ist zweigeschossig und besteht aus zwei Wohneinheiten.
Das Haus ist zweigeschossig und besteht aus zwei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 123 m² bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und einer überdachten Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 123 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer überdachten Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 123 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer überdachten Terrasse.
Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool von 42 qm. mit Sonnenterrasse, überdachter Sommerküche und Kinderspielplatz. Der Garten ist angelegt und eingezäunt.
Das zweite Haus mit 104 m² befindet sich auf einem separaten Grundstück neben dem Haupthaus. Das Haus ist ausgestattet und möbliert und besteht aus einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Neben den Häusern befindet sich ein Baugrundstück von 684 m², von ebener und regelmäßiger Form.
Diese Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für den Tourismus.
Preis pro m²:
2371 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3574 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3325 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4358 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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