Attraktives urbanisiertes Grundstück mit über 1 Hektar in Bale zu verkaufen.
Immobilienpreis:
€ 1 500 000
Ref:
RE-U-12014
Region:
Istrien › Rovinj
Ort:
Bale
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
13 000 m
Grundstück:
12 180 m²
Immobilienbeschreibung:
Vorteilhaftes urbanisiertes Grundstück in der Gegend von Bale, über 1 ha.
Die Gesamtfläche beträgt 12.180 m2.
Das gesamte Grundstück hat die richtige Form und bietet die Möglichkeit der Parzellierung und des Baus von mehr als 12 Wohngebäuden.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 40 m lange Straße abseits der asphaltierten Straße, auf der sich die Infrastruktur befindet – Strom und Wasser.
Die Grenzen des Feldes sind deutlich erkennbar, das Gelände ist vollkommen eben und wird regelmäßig gepflegt.
Es ist auf drei Seiten von wunderschöner Natur umgeben, während auf der vierten Seite nur ein verziertes Haus steht.
Es dient Wohnzwecken und der Bau von Wohngebäuden mit einer Höhe von P+1 ist zulässig.
Dieses großzügige Grundstück stellt eine perfekte Investitionsmöglichkeit für den Bau der zunehmend begehrten Ferienhäuser mit Swimmingpools dar.
Preis pro m²:
123 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
171 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
123 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
268 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
185 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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