Wohnung zum Verkauf mit Meerblick Nova Veruda, Pula

Familienapartment in attraktiver Lage mit Meerblick, Erdgeschosslage in Nova Veruda, Pula.

Wir präsentieren stolz diese hochwertige und seltene Wohnung in einem der berühmtesten Viertel der Stadt Pula, dem berühmten Nova Veruda, das seinen Besuchern alles bietet, was sie für ein sicheres und ruhiges Leben das ganze Jahr über und einen einzigartigen Aufenthalt benötigen. Es ist eine Siedlung, die als eine der begehrtesten Lagen in der Stadt Pula bekannt ist, gerade weil neben zahlreichen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt einer der schönsten Strände von Pula, zahlreiche Spazier- und Radwege, Restaurants, ein Yachthafen und mehr in der Nähe sind.

Dieses erstklassige und seltene Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe eines der größeren Yachthäfen, der Marina Veruda, die ihren zukünftigen Eigentümern alles bietet, was sie für einen sicheren, ruhigen und einzigartigen Aufenthalt benötigen.

Steuern Sie mit uns diese einmalige Chance an und vielleicht findet Ihre Suche nach Ihrer Traumimmobilie genau hier ihr glückliches Ende.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:
Es handelt sich um eine Wohnung, die ihren zukünftigen Eigentümern mit einem Höchstmaß an Komfort und einem gut geplanten Innenraum eine einzigartige Gelegenheit für ein angenehmes Leben am Meer mit Blick auf den Yachthafen voller Schiffe und Boote bietet. Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder Paare, die nach einer dauerhaften Lösung für ihr Familienheim suchen, oder für alle, die nach einer einzigartigen und seltenen Immobilie suchen, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Richtung touristische Vermietung mit sicherer Rendite darstellt.

Die Wohnung besteht somit aus 82,25 m2 Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohnungen. Am Eingang der Wohnung befindet sich eine kleine Lobby mit Platz für eine Garderobe, die uns dann in einen „Open Space“-Bereich ohne Trennwände führt. Hier gibt es genügend Platz für eine größere Küche, dann ein Esszimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag eignet.
Hervorzuheben sind auf jeden Fall die größeren Glasschiebewände, durch die man einen wunderbaren Zugang zum privaten Garten sowie einen Blick auf das Meer und die Boote hat.

Wenn wir durch die erwähnten Glaswände in den Garten gelangen, befinden wir uns auf der Sommerterrasse mit einem Hof mit einer Gesamtfläche von 43 m². Es handelt sich um einen privaten Teil der Wohnung, der ausschließlich dieser Wohnung gehört. Von derselben Terrasse, also dem Hof, erstreckt sich der oben erwähnte Blick auf das Meer und den Yachthafen mit einer großen Anzahl von Booten. Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen geschmückt, was während Ihres Aufenthalts an der frischen Luft ein besonderes Gefühl erzeugt. Derselbe Hof ist ideal, um Freunde und Familie zu unterhalten, bei einem Glas Ihres Lieblingsweins zu entspannen sowie für unbeschwertes Spielen und Spaß für die jüngsten Mitglieder Ihrer Familie oder Haustiere.

Darüber hinaus besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer ist das „Hauptschlafzimmer“, das einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum Hof hat, während das zweite Schlafzimmer etwas kleiner ist und sich ideal als Kinderschlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder ähnliches eignet. Neben allem Erwähnten verfügt die Wohnung auch über ein renoviertes Badezimmer und einen Abstellraum, in dem der Warmwasserboiler versteckt ist.

Weitere Vorteile:
Es ist eine besondere Wohnung, die Sie nicht nur mit ihrer Lage und Aussicht, sondern auch mit der Qualität aller durchgeführten Renovierungsarbeiten und der gut gestalteten Kommunikation des Innenraums bezaubern wird. Das Hauptdetail der Wohnung ist sicherlich die private Terrasse/der private Innenhof von 43 m² mit herrlichem Blick auf das Meer und den Yachthafen von Veruda.

* Es handelt sich um eine Wohnung, die gerade vom Eigentümer renoviert wurde. Im Zuge der Renovierung wurden neue Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen installiert.
* Es wurden neue Holzimitatfliesen in der Farbe Hellgrau verlegt.
* Es wurde eine komplett neue Aluminium-Tischlerei mit doppelt verglasten Fenstern, Profil 73, eingebaut.
* alle notwendigen Anschlüsse für die Küche und die übrigen Räume der Wohnung sind vorbereitet.
* Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz, was für zukünftige Eigentümer einen zusätzlichen Komfort darstellt.
* die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
* das Eigentum an der Wohnung ist in Ordnung, Eigentümer 1/1, keine Belastungen
* die Möglichkeit zum Einzug besteht sofort!

Standortdetails:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Pula, dem berühmten Nova Veruda. Warum ist dieser Standort heute so attraktiv? Und warum zieht er eine große Zahl interessierter Besucher und Familien an?

Nova Veruda ist ein bekannter Stadtteil von Pula, der als einer der attraktivsten Orte gilt und sich ideal für ein ruhiges und sicheres Leben eignet. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, sodass Sie eine große Anzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und dergleichen in nur 2-4 Gehminuten erreichen können. Abgesehen davon ist die Lage ideal für Familien mit kleinen Kindern oder junge Paare, da dieser Stadtteil über zahlreiche Kindergärten, Schulen, Parks, Promenaden und dergleichen verfügt.

Zusätzlich zu allem Erwähnten müssen wir darauf hinweisen, dass sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt eine öffentliche Stadtbushaltestelle befindet, von der alle 20 Minuten Busse kommen, die Sie mit der ganzen Stadt verbinden und direkt ins Zentrum fahren.