Grundstück in Galižana, Vodnjan, mit fertiger Baugenehmigung für eine Villa, zu verkaufen

Grundstück in Galižana, Vodnjan, mit fertiger Baugenehmigung für eine Villa, 4 km vom Meer entfernt!

Wir sind stolz, allen, die ihr Traumhaus für die Familie oder eine Anlageimmobilie mit garantierter Rendite bauen möchten, eine hervorragende Gelegenheit präsentieren zu können.

Dieses hochwertige Baugrundstück mit 759 m² verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer modernen einstöckigen Villa . Es liegt ideal nahe dem Zentrum von Galižana , nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt .

Dieses Grundstück ist besonders attraktiv , da künftige Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen können, ohne auf weitere Genehmigungen warten zu müssen.

Grundstücksbeschreibung:

• Die Gesamtfläche des Baugrundstücks beträgt 759 m² , einschließlich der Miteigentumsanteile an der Zufahrtsstraße , wobei das Grundstück bereits über eine direkte Zufahrt von einer öffentlichen Straße verfügt.
• Es liegt in einer Wohnbauzone , hat einen rechteckigen Grundriss und ist völlig eben .
• Die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser und Telekommunikation) ist neben dem Grundstück verfügbar.
• Eine Baugenehmigung liegt vor und ist gültig bis Juni 2027. Der künftige Eigentümer muss den Baubeginn bis zum 12. Juni 2027 anmelden .

Konstruktionsdetails:

Die Genehmigung ermöglicht den Bau einer einstöckigen Familienvilla mit einer Nettofläche von 145 m² und folgenden Merkmalen:
✔ 3 Schlafzimmer
✔ 3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
✔ Großzügiger offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
✔ Zugang zu einer Sommerterrasse und einem Swimmingpool vom Wohnzimmer aus
✔ Ein großer Außenpool und ein zusätzliches Nebengebäude

Verpassen Sie nicht diese Chance, in eine erstklassige Lage mit großem Potenzial für komfortables Wohnen oder profitable Mieteinnahmen zu investieren!