Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage in Stinjan

Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss in ruhiger Lage in Stinjan, 1 km vom Strand entfernt.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in der äußerst begehrten Gegend Štinjan auf der Halbinsel Istrien präsentieren zu können.
Dieses einladende, hochwertige Apartment liegt nur einen kurzen Spaziergang von einigen der malerischsten Küstenorte im Süden Istriens entfernt und ist somit die ideale Wahl für alle, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit im Tourismus suchen.

Štinjan ist bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und das einfache Familienleben, alles ergänzt durch eine wunderschön angelegte, 20 km lange Küstenpromenade.
Die Lage des Apartments gewährleistet, dass Sie Zugang zu allem haben, was Sie für ein komfortables und sicheres Wohnerlebnis benötigen, unabhängig davon, ob Sie einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen Urlaub planen.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung ist 62 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen Vorraum in die beiden unterschiedlichen Bereiche der Wohnung: den Wohn- und Unterhaltungsbereich sowie den Schlafbereich.

• Wohnbereich: Dieser offene Raum umfasst ein großes Wohnzimmer und einen Essbereich, der dank der günstigen Ausrichtung des Apartments in natürliches Licht getaucht ist. Die Küche ist in diesen Bereich integriert, aber aus Gründen der Privatsphäre leicht abgetrennt. Eine geräumige überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer eignet sich perfekt zum Essen oder Entspannen und bietet Platz für vier oder mehr Personen.

• Schlafbereich: Dieser Bereich verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein größeres Badezimmer mit Dusche. Die Schlafzimmer sind großzügig bemessen und für eine Familie geeignet.
  
  

Weitere Informationen:

• Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, verfügt jedoch über eine Küche wie auf den Fotos zu sehen.
• Ein sofortiger Bezug ist möglich.
• Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig und die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen.
• Es ist ein ausgewiesener Parkplatz im Hof des Gebäudes inbegriffen.
• Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet und verfügt über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren.
  
  

Ortsbeschreibung:

Štinjan verfügt über eine wunderschön angelegte Promenade und Strände, die sich vom Camp Puntižele über Štinjan, das Camp Valbandon, Fažana und Peroj erstrecken. Diese malerische Route bietet eine Vielzahl gepflegter Strände, Strandbars und Restaurants sowie ausgedehnte Grünflächen und Parks zum Entspannen und Erholen. Das kristallklare Meer bietet einen atemberaubenden Blick auf die Brijuni-Inseln.

Neben der Naturschönheit befinden sich wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe. Die Stadt Pula mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist nur 5 Autominuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Sie in wenigen Minuten direkt mit dem Herzen von Pula.

Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Familienhaus oder eine vielversprechende Investition in die touristische Vermietung mit Potenzial für eine solide Rendite suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.