Villa in Štokovci, Svetvinčenat, zum Verkauf

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Immobilienpreis:

€ 430 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-37277

Region:

Istrien › Pula

Ort:

Štokovci

Kategorie:

Villa

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Wohnfläche:

130 m²

Grundstück:

1 067 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Charmantes Haus mit Pool in Istrien, in der Gegend von Svetvincenat!

Zum Verkauf steht ein brandneues Haus mit einem Biodesign-Franchise-Pool. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur 15 km vom Meer entfernt, in der Nähe des Dorfes Čabrunići und 4 km von Svetvinčenat.

Dieses moderne Haus erstreckt sich über 130 m² und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Es verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und zusätzliche Abstellräume.

Der Außenpool mit integriertem Hydromassagesystem bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das komplett eingezäunte 1.067 m² große Grundstück sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Dauerwohnsitz oder als Investition zur Vermietung. Die Nähe zum Flughafen, zum Meer und zu einem Einkaufszentrum steigert ihren Wert zusätzlich.

Preis pro m²:

3308 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

3555 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

3563 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

4328 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

3827 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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