Neue Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern in Porec, zu verkaufen

Neue Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern in Porec, in einem neuen Komplex 1 km vom Meer entfernt!

Wir präsentieren eine geräumige und einladende Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau mit nur vier Wohneinheiten, nahe den Stränden und dem Zentrum von Poreč. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet 94,70 m² Wohnfläche, ideal für ganzjähriges komfortables Wohnen.

Wohnungsübersicht:
Beim Betreten werden Sie von einer kleinen Eingangshalle begrüßt, die sich perfekt für Einbauschränke eignet. Von hier aus betreten Sie einen offenen, luftigen Wohnbereich, der durch große Glasfenster in natürliches Licht getaucht ist. Der Grundriss bietet Platz für ein großzügiges Wohnzimmer, das sich perfekt für die Bewirtung von Familie und Freunden eignet, einen großen Essbereich und eine halb abgetrennte Küche. Von diesem zentralen Raum aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Außenterrasse mit Blick auf üppiges Grün sowie zu einem privaten Garten von über 160 m².

Ein kleiner Flur führt vom Wohnbereich zum privaten Teil der Wohnung, wo Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer finden. Darüber hinaus gibt es ein Gästebadezimmer, das den Komfort und die Zweckmäßigkeit des Raums noch weiter erhöht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Abstellraum neben dem Eingang, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein herausragendes Merkmal ist der weitläufige Garten, der für eine Sommerküche und einen Swimmingpool vorbereitet ist und diese Wohnung in eine private Oase verwandelt, die sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet.

Zusätzliche Funktionen:

• Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt in allen Räumen außer den Schlafzimmern über Fußbodenheizung. Außerdem ist ein Kamin vorhanden, der die Installation eines Pellet- oder Holzofens ermöglicht.
• Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig (1/1) und die Immobilie ist frei von finanziellen Belastungen. Alle erforderlichen Unterlagen sind vorhanden.
• Im Garten des Gebäudes ist ein eigener Parkplatz vorhanden.
• Da sich im Gebäude nur vier Wohnungen befinden, können die Bewohner Ruhe und Privatsphäre genießen.
• Zusätzlicher Lagerraum steht unter der Treppe des Gebäudes zur Verfügung.
  
  

Standort:
Dieses Apartment liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine ruhige Umgebung für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen. Das Anwesen befindet sich in einer kleineren Siedlung etwas außerhalb der lebhaften Stadt Poreč und ist frei vom Lärm des starken Touristenverkehrs. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in einem Umkreis von 2 Kilometern, während die nächsten Strände nur 1.000 Meter entfernt sind.

Dieses Anwesen bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zu allem, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben brauchen. Egal, ob Sie einen Erstwohnsitz oder ein Feriendomizil suchen, diese Wohnung ist eine unglaubliche Gelegenheit. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, den modernen Annehmlichkeiten und der idealen Lage verspricht sie unzählige unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, es zu Ihrem eigenen zu machen!