Mini-Hotel zum Verkauf in Poreč
Immobilienpreis:
€ 2 500 000
Ref:
RE-U-19617
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Mini-Hotel
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
10 000 m
Wohnfläche:
540 m²
Grundstück:
1 740 m²
Schlafzimmer:
10
Badezimmer :
5
Immobilienbeschreibung:
Mini-Hotel zum Verkauf in der Gegend von Porec!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 540 qm. Grundstück 1740 qm
Das Haus wurde 1986 gebaut.
Es handelt sich hier um ein Gastronomie - Wohnhaus mit Nebeneinrichtungen (Wirtshaus mit Unterkunft und 2 Nebenräumen) an einem Ort, an dem alles Ruhe und Frieden ausstrahlt und in dem sich neue Ferienhäuser befinden.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einer seit 1986 bestehenden Taverne, während sich im ersten und zweiten Stock 5 Apartments befinden, die ebenfalls ein etabliertes Vermietungsgeschäft haben und deren Terrasse einen herrlichen Panoramablick auf das Meer bietet und Umgebung.
Das Gebäude selbst hat eine Fläche von ca. 500 m2, während sich im Hof 2 weitere Gebäude befinden: eines ist 100 m2 groß, das andere kleiner, ca. 50 m2.
Es gibt auch einen landschaftlich gestalteten und gepflegten Swimmingpool im Landschaftsgarten von ca. 1700 m2.
Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die sich im Tourismus engagieren möchten
Preis pro m²:
4630 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3406 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2372 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2709 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2332 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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