Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung in der Gegend von Porec, 7 km vom Meer entfernt, zu verkaufen

Großzügiges Baugrundstück im Herzen der istrischen Küste, 7 km vom Meer entfernt!
Es liegt eine gültige Baugenehmigung vor!

Dieses großzügige Grundstück mit Baugenehmigung liegt im malerischen mediterranen Klima von Poreč, einer historischen Stadt an der Westküste Istriens, und bietet eine einzigartige Bebauungsmöglichkeit.

Entdecken Sie Poreč

Poreč ist eine lebendige Küstenstadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre natürliche Schönheit und ihre modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Stadt erstreckt sich über 139 km² und umfasst 58 Siedlungen. Sie ist eine harmonische Mischung aus erhaltener Natur, angelegten Parks, Kiefern- und Eichenhainen, kristallklarem Wasser, Stränden, Buchten und Inseln.

Poreč ist eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens und bietet die Euphrasius-Basilika, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ein kulturelles Juwel in der bezaubernden Altstadt. Poreč ist nicht nur im Sommer ein beliebtes Reiseziel, sondern auch eine Stadt, die sich der Verbesserung der Lebensqualität verschrieben hat und Sicherheit, soziale Sensibilität und eine gepflegte Umwelt für alle Generationen bietet.

Erstklassige Grundstückseigenschaften

Dieses Anwesen liegt am Rande einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč und vereint die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit der nahe gelegenen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer.

• Grundstücksdetails:

  • Gesamtfläche: ~2.862 m².
  • Ca. 280 m² liegen außerhalb der Bauzone.
  • Ca. 2.582 m² sind für den Wohnbau vorgesehen.
    
    

• Baugenehmigungen:

  • Für zwei Katastergrundstücke liegen gültige Genehmigungen für die Bebauung mit Doppelhaushälften vor.
  • Jeder Entwurf umfasst eine komfortable zweistöckige Residenz, die mit der natürlichen Umgebung harmoniert.
    
    

• Entwicklungspotential:

  • Zwei weitere Katasterparzellen bieten die Möglichkeit zur weiteren Wohnbebauung.

Die günstige Lage, das durchdachte Gestaltungspotenzial und die vollständige Dokumentation machen dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Baumöglichkeit.

Warum diese Immobilie wählen?

Die Nähe zur dynamischen Stadt Poreč, kombiniert mit einer ruhigen Lage und erheblichen Entwicklungsmöglichkeiten, machen dieses Grundstück ideal für den Bau Ihres Traumhauses, einer rentablen Investition oder eines einzigartigen, auf Ihre Vision zugeschnittenen Projekts.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!