Neue Villetta in Poreč, 7 km vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 330 000
Ref:
RE-U-27303
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
7 000 m
Wohnfläche:
100 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Neue Villetta mit Schwimmbad in Poreč, 7 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 100 qm. Das Grundstück ist 250 qm groß.
Der Bau soll im Jahr 2024 abgeschlossen sein.
Es ist von Natur umgeben und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eine Villetta im zeitlosen Design offenbart die ganze Schönheit schlichter Außenarchitektur.
Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude mit einer Wohneinheit, dessen Wohnfläche klar definiert und maximal genutzt wird.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmern und Badezimmern vereint.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ausgang zum Balkon.
Der Hof ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese. Diese Immobilie in ausgezeichneter Lage ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.
Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis dieses modernen Fertighauses bezieht sich auf die schlüsselfertige Lösung.
Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude mit einer Wohneinheit, dessen Wohnfläche klar definiert und maximal genutzt wird.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmern und Badezimmern vereint.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ausgang zum Balkon.
Der Hof ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese. Diese Immobilie in ausgezeichneter Lage ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.
Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis dieses modernen Fertighauses bezieht sich auf die schlüsselfertige Lösung.
Preis pro m²:
3300 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3789 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3728 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4345 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3827 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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