Zeitgenössische Steinvilla in Brtonigla – atemberaubende Schönheit mit Meerblick!
HEISSES ANGEBOT
Immobilienpreis:
€ 1 100 000
Ref:
RE-U-29709
Region:
Istrien › Novigrad
Ort:
Brtonigla
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
6 000 m
Wohnfläche:
350 m²
Grundstück:
708 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Zeitgenössische Steinvilla in Brtonigla – atemberaubende Schönheit mit Meerblick, 6 km vom Meer entfernt, in einer prestigeträchtigen Gegend.
Die Gesamtfläche beträgt 350 m². Die Grundstücksfläche beträgt 708 m².
In ländlicher Umgebung gelegen, bietet es umfassenden Komfort, Privatsphäre und Luxus.
Das perfekt restaurierte und dekorierte Steinhaus zeigt wunderschön erhaltene Steinmauern, verwoben mit zeitgenössischen architektonischen Lösungen.
Das moderne Interieur, in dem natürliche Materialien mit neutralen Farben verwoben sind, erstreckt sich über drei Etagen auf einer Fläche von 350 m², die Eleganz und Raffinesse ausstrahlt und ein hohes Maß an Komfort bietet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Galerie und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Esszimmer und einer Gästetoilette.
Der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer, während das Dachgeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.
Neben dem Haus gibt es eine überdachte Sommerküche und ein zusätzliches Wellnessstudio mit Sauna und Badezimmer.
Abgerundet wird die Harmonie und der Komfort durch einen 50 m² großen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck.
Fernab vom Trubel der Stadt, mit der hier herrschenden Stille und Ruhe und der umgebenden Grünanlage ist dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.
Die Villa ist einfach perfekt.
Die Villa ist einfach perfekt.
Preis pro m²:
3143 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3587 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3625 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4343 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3846 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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