Neubau mit großem Garten in Fuzine

Immobilienpreis:

€ 270 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-12671

Region:

Kvarner › Rijeka

Ort:

Fužine

Kategorie:

Haus

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Wohnfläche:

99 m²

Grundstück:

28 006 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Neubau mit großem Garten in Fuzine!
Die Gesamtfläche beträgt 99 qm. Das Grundstück ist 28006 qm groß.

Das Haus ist komplett aus maschinell geschnittenen Baumstämmen/Formen mit einem Durchmesser von 23 cm gebaut und wird mit einem Grundstück von 28.006 m2 zum Verkauf angeboten.
Davon sind 718 m2 für den Bau vorgesehen (wo das Haus gebaut wird) und 27.288 m2 sind landwirtschaftliche Flächen.
Die landwirtschaftlichen Flächen sind vollständig organisiert und für die Landwirtschaft vorbereitet, da sie vollständig eingeebnet und gepflügt wurden.
Derzeit werden auf einer Fläche von 12.000 m2 Saisonfrüchte angebaut. Auf dem Grundstück wurde ein Bewässerungsbrunnen gebohrt, der alle wasserrechtlichen Anforderungen erfüllt, und die erforderlichen Genehmigungen für das Bohren und die Nutzung des Brunnens wurden eingeholt.

Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase und ist sofort bezugs- bzw. bezugsfertig. Es besteht aus einem Hochparterre und einem geräumigen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Badezimmer und zwei Terrassen. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer und einen Balkon/Loggia.

Preis pro m²:

2727 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

2016 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

1933 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

2871 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

2571 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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