Haus mit 4 Wohnungen in Malinska-Dubašnica auf der Insel Krk
Immobilienpreis:
€ 467 000
Ref:
RE-U-22356
Region:
Kvarner › Insel Krk
Ort:
Malinska, Malinska-Dubašnica
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
1 000 m
Wohnfläche:
220 m²
Grundstück:
300 m²
Schlafzimmer:
7
Badezimmer :
5
Immobilienbeschreibung:
Haus mit 4 Wohnungen in Malinska-Dubašnica auf der Insel Krk (Halbinsel), weniger als 1 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Das Grundstück ist 300 qm groß.
Das Doppelhaus hat eine Gesamtfläche von 220 m2, einen Garten von 310 m2 und ein Nebengebäude.
Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude, das in 4 Wohnungen unterteilt ist.
Das touristische Anwesen besteht aus:
- das Erdgeschoss, wo sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Terrasse sowie ein Zimmer mit Bad befindet
- im ersten Stock, wo sich 2 Apartments befinden, eines ist ein Studio-Apartment und eines ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse.
Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse.
- das Dachgeschoss, in dem sich eine große Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Terrasse mit Panoramablick auf das Meer befindet.
- ein Nebengebäude, in dem sich ein Wohnzimmer mit Küche befindet.
Dieses Haus wurde 2019 renoviert und dekoriert. Die Inneneinrichtung ist gepflegt und komplett mit den notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Die Nebenanlage verfügt über eine solare Warmwasserbereitung. PVC-Zimmerei, Klimaanlage und Küche sind komplett installiert.
Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit wunderschön dekoriertem Pavillon und Grillplatz, sowie ein überdachter Parkplatz für 5 Autos.
Es hat eine großartige Lage nahe dem Zentrum von Malinska.
Die Eigentumsurkunde ist in Ordnung, es liegt eine Bau- und Nutzungsgenehmigung vor.
Die Eigentumsurkunde ist in Ordnung, es liegt eine Bau- und Nutzungsgenehmigung vor.
Preis pro m²:
2123 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3315 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3073 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2813 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2514 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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