Haus in Selce, Crikvenica, 50 m vom Meer entfernt, zu verkaufen
Immobilienpreis:
€ 312 000
Ref:
RE-U-33273
Region:
Kvarner › Crikvenica
Ort:
Selce,Crikvenica
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
50 m
Wohnfläche:
140 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Haus im Zentrum von Selce (Crikvenica), 50 Meter vom Meer entfernt!
Es handelt sich um ein komplett renoviertes Reihenhaus mit 140 qm.
Dieses authentische Antiquitätenobjekt ist in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt und eignet sich daher ideal als Investition in den Tourismus oder für eine Familie mit Bedarf an getrennten Wohnräumen.
Das Untergeschoss bezaubert mit authentischen antiken Durchgängen, in denen die alten Steindetails erhalten geblieben sind.
Dieses authentische Antiquitätenobjekt ist in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt und eignet sich daher ideal als Investition in den Tourismus oder für eine Familie mit Bedarf an getrennten Wohnräumen.
Das Untergeschoss bezaubert mit authentischen antiken Durchgängen, in denen die alten Steindetails erhalten geblieben sind.
Hier handelt es sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Bad sowie separatem Eingang.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus wurde komplett renoviert, wobei Wert auf Qualität gelegt wurde - es ist mit teurem Marmor verkleidet, hat eine Thermofassade und hochwertige PVC-Tischlereiarbeiten mit Moskitonetzen. Dank seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums der Stadt Selce bietet dieses Anwesen großes Potenzial für die Vermietung an Touristen oder als Familienhaus mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens.
Eine Rarität auf dem Markt.
Preis pro m²:
2229 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2647 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2380 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2848 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2553 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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