Haus im Stadtzentrum von Labin, zu verkaufen

Haus im Stadtzentrum von Labin, 6 km vom Meer entfernt!

Es handelt sich um ein neues Doppelhaus mit 136 m² Wohnfläche im Stadtzentrum, neu gebaut auf einem 592 m² großen Grundstück, 250 m² pro Doppelhaushälfte.
Beide Hälften des Grundstücks stehen zum Kauf zur Verfügung und werden jeweils separat verkauft. Jedes Haus bietet einen ähnlichen Grundriss und eine ähnliche Quadratmeterzahl und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich, eine Toilette, ein Wohnzimmer und zwei Abstellräume.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und einen Flur.
Zu jeder Hälfte gehören ein privater Gartenanteil und zwei PKW-Stellplätze.

Die Innenräume werden mit dreischichtigem Eichenparkett in allen Räumen ausgestattet, während die Badezimmer, Toiletten, Lagerräume und Terrassen mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeugfliesen erster Klasse sowie Sanitärkeramik der Spitzenklasse (Olympia, Grohe, Aquastil) ausgestattet werden. Die Treppe wird mit 4 cm dicken Eichenstufen ausgestattet. Heizung und Kühlung werden über eine Mitsubishi-Klimaanlage (4 Einheiten pro Haus) bereitgestellt, und Warmwasser wird von einer Wärmepumpe mit einem 250-Liter-Kessel geliefert, mit der Möglichkeit, Sonnenkollektoren anzuschließen – eine Vorinstallation für die solare Warmwasserbereitung wird für eine einfache Dachanbindung vorhanden sein.

Die Fenster und Türen bestehen aus hochwertigem PVC (Deceuninck Elegant), einem preisgekrönten Design für Ästhetik und Technologie. Die Hebeschiebetüren verfügen über Dreifachverglasung mit einem Elektromotor für Jalousien. Die Fassade ist mit einem 10 cm starken ETICS-Dämmsystem von Baumit versehen. Der Parkplatz wird mit vorinstallierten Ladestationen für Elektrofahrzeuge gepflastert.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, da sie sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet, das zu Fuß erreichbar ist, sowie wichtiger Annehmlichkeiten. Es bietet auch hervorragende Möglichkeiten für die Vermietung an Touristen.